נדל"ן בניו יורק

הפנטהאוז, שנמצא ליד הסנטרל פארק בניו-יורק, גדול פי 34 מגודלה של דירה רגילה במנהטן

המכירות של דירות יוקרה בארה"ב מדשדשות, והמלאי גדל • מנגד אנשי נדל"ן מדווחים כי קל יותר למכור דירות שיש בהן פינוקים • כך, למשל, בית שימוש יפני במחיר 10,000 דולר יכול להביא לסגירת עסקה

שיעור התפוסה בגורד השחקים, שנבנה ב-1930 ולתקופה קצרה היה הבניין הגבוה ביותר בעולם, עומד על 80% - מתחת לממצוע בניו-יורק • זרוע ההשקעות של ממשלת אבו דאבי מחזיקה ב-90% מהבניין, שהמחיר המבוקש עברו לא נחשף

אלקטרה הקימה את Electra USA, חברה-בת בבעלותה המלאה, לצורך כניסה לפעילות בענף האלקטרו-מכני בניו יורק • העסקאות לרכישת 51% משתי החברות הוותיקות, הפועלות בתחום עבודות החשמל, כוללות אופציות לרכישת יתרת המניות, הניתנות למימוש לאחר 5 שנים ממועד השלמת העסקה

חברת הנדל"ן האמריקאית שעומדת כעת בפני הסדר חוב הותירה מאחוריה גם משקיעים פרטיים מודאגים שקנו דירות בפרויקטים שלה בברוקלין • האם אנחנו בדרך למפולת בתחום שבו גויסו מהציבור למעלה מ-20 מיליארד שקל, והאם ברוקלנד היא רק אבן הדומינו הראשונה?

באביב 2014, כשחברת ברוקלנד אפריל השלימה בהצלחה את הנפקת האג"ח הראשונה שלה בת"א, האופוריה בשוק גיוסי החוב הקונצרניים הייתה בשיאה • מעט יותר מארבע שנים חלפו מאז, וכעת ברוקלנד מתקרבת להסדר חוב מול מחזיקי האג"ח - שיהיה הראשון של חברת נדל"ן זרה בבורסת ת"א • מאמר שפורסם ב"גלובס" במקור במאי 2014

בשעות הצהריים (שעון ישראל) תכנס ברוקלנד אפריל ישיבת דירקטוריון מיוחדת, שבסופה יצא הדיווח למשקיעים • בועז גלעד, מנכ"ל ברוקלנד-אפריל: "בשוק הנדל"ן בברוקלין מסתמנת לאחרונה האטה, המתבטאת בירידת מחירים ובקצב עסקאות איטי"

מחירי השכירות והביקוש למגורים הובילו למחסור משמעותי בשטחי סופרמרקטים בעיר ניו-יורק • כתוצאה מכך מיליוני תושבים סובלים מגישה לא מספקת למזון טרי • עיריית ניו-יורק נרתמה לפתרון הבעיה והחליטה לתת תמריצים ליזמים שיקימו חניות לממכר מזון טרי

מחירי הנדל"ן הגואים בניו יורק הביאו יותר ויותר חרדים לעבור לניו ג'רזי, והציתו שורה של סכסוכים סביב מבני ציבור, שטחים פתוחים ותקנת עירוב

גארי ברנט, בעל השליטה באקסטל, נחוש להישאר אופטימי גם אחרי האתגרים שהחברה חוותה על רקע התקררות שוק דירות היוקרה בניו יורק • מצבה של חברת הנדל"ן האמריקאית השתפר באחרונה עם עליות חדות במחירי האג"ח, הבטחת יכולתה לפרוע את תשלום הקרן הראשון והשגת מימון לפרויקטים בפיתוח

ברוקלנד אפריל, שנמצאת בשליטת בועז גלעד, עוסקת בתחום הנדל"ן היזמי ומתמקדת ברובע ברוקלין בניו יורק • איגרת החוב (סדרה ב') שלה, בעלת מח"מ של 1.9 שנים, נסחרה היום לפי תשואה שנתית לפדיון של 24%, לאחר שמחירה קרס ב-21% מתחילת השנה

שינוי באסטרטגיה של ממשלת סין הוביל ללחץ על משקיעים סינים למכור נדל"ן בארה"ב • עד לאחרונה שילמו הסינים מחירי שיא תמורת משרדים ומלונות יוקרתיים בארה"ב כדי לחזק את ערך המותג של החברות שלהם

שיעור השלמת הבנייה של המלון, שבו 399 חדרים, עומד על כ-90% והיא צפויה להסתיים באוקטובר-נובמבר 2018

האם מגדלים ממותגים, מפורשה ועד אסטון מרטין, טובים למכירות ולספונסריות - או מסוכנים בטווח הארוך?

מדובר ברכישה השנייה של חברת הנדל"ן בברוקלין בחודשיים האחרונים והשלישית עד כה בניו יורק

ארבעת הבתים של ברני מיידוף, שהורשע בהונאת הפונזי הגדולה אי-פעם, נמכרו בימי השפל של שוק הנדל"ן כדי להחזיר כסף למשקיעים, ומאז דווקא עלה שווים