נדל"ן ישראלים בעולם

אם הייתה מושלמת העסקה, היו חובותיה של אפי ארה"ב מופחתים בכ-64 מ' ד' ■ באפריקה מנסים לממש נכסים שרכשה בארה"ב, במטרה להפחית ההתחייבויות ולחזק המאזן ■ החברה: "ממשיכים לבחון הזדמנויות למכירה" ■ מניית אפריקה התרסקה 60% מאז ה-31 במארס

אם וכאשר תושלם העסקה, צפויה החברה לרשום בגין המכירה רווח (לפני מס) של כ-1.7 מיליון אירו

התמורה: 240 מיליון דולר ■ שווי הנכס במרכז מנהטן עומד על 480 מיליון דולר ■ הנכס כולל קומפלקס משרדים המורכב מ-3 מבנים מחוברים, כולל מגדל בן 29 קומות

דמי השכירות בבניין משקפות תשואה שנתית של 7.7% ■ שטח הבניין: 18 אלף מ"ר ■ מנהל תחום השקעות נדל"ן בכלל ביטוח: "הבניין נרכש בתשואה גבוהה ובמחיר מצוין"

דרבן שבשליטת אליעזר פישמן חתמה על מזכר הבנות למכירת מלוא הזכויות בהלוואות על בניין במנהטן ■ שווי הנכס נכון לסוף מארס עומד על 155 מיליון שקל

רונן עקביה, המנכ"ל הטרי של חבס: "אני לא מעריך שבעתיד תהיה הצדקה לרכישת קרקע במחירה כיום" ■ לדבריו, "אנו מסיטים הון לגרמניה ולאנגליה שמאוד מעניינות, או לעסקאות חוב"

CEE החלה בבניית מרכז הקניות והתקשרה עם תאגיד בנקאי אירופי בהסכם הלוואה בסך של כ-15 אלף אירו לחמש שנים

הראל ביטוח וגאיה נדל"ן רכשו יחד עם הקרן האמריקנית פיניקס ריאליטי גרופ, מתחם מגורים בג'קסון, ניו ג'רזי ■ הפרויקט צפוי להניב תשואה התחלתית על ההון של כ-9%

עסקה מוסדית ישראלית נוספת בתחום הנדל"ן בארה"ב ■ הפניקס ומנורה מבטחים מממנות 48% מהעסקה כל אחת - כ-131 מ' ש'; גאיה מממנת את היתר (4%), שהם כ-11 מ' ש'

זאת תמורת כ-338.5 מיליון דולר ■ הנכסים הנרכשים הינם בעלי פוטנציאל השבחה מהותית, ובכוונת ELR לשפץ ולמצבם מחדש לצורך השבחתם

שווי הרכישה: 7 מ' ד' ■ האתר נפרש על שטח של 40 אלף מ"ר ואמור לכלול מלון אלרן נדל"ן הגיעה באחרונה להסדר חוב מול בעלי האג"ח של החברה

בזמן שהכלכלה בארה"ב עדיין לא החליטה לאן פניה מועדות, מגלים נתוני חברת B-BRE, מיוחד למוסף הנדל"ן של "גלובס", שהישראלים עדיין מאוהבים ומאמינים בידידה הגדולה שלנו באמריקה

בועז משעולי: "העסקה הינה מהלך ראשון שלנו במערב אירופה במטרה לפתח פעילות עסקית חדשה שתהווה מנוע צמיחה משמעותי בשנים הקרובות

בעל השליטה באספן: "היחלשות גדולה בשוק הנדל"ן אני לא צופה - בוודאי שלא בתחומים שאנחנו פועלים בהם"

האנליסטית זארה ראנסלי: עם זאת צריך מספר טריגרים למימוש הפוטנציאל, ביניהם מכירה של נכסים שמחוץ לליבת הפעילות, שיפור בתזרים המזומנים, עלייה בתפוסת אפי מול

EDT הינה קרן ריט של נדל"ן מניב מסחרי אשר בבעלותה תיק נכסים הכולל 48 מרכזים מסחריים בארה"ב המשתרעים על שטח של מעל מיליון מ"ר