נחלה

הורים תבעו את בתם לאחר שקיבלה מהם מגרש שהפך לנחלה הכוללת קרקעות נוספות - ביהמ"ש העדיף הסכם פנים-משפחתי שנערך בע"פ על פני רישום המקרקעין • בעלי קרקע ביקשו לבטל הפקעה לטובת שטח ציבורי פתוח, לאחר שבמשך 35 שנה לא פותחה הקרקע • תובעים ייצוגיים הגישו בקשה נגד שורת חברות וחסכו באגרה. ביהמ"ש בלם אותם • שלושה פסקי דין בשבוע

אישה תבעה גניקולוג בתביעה אזרחית לאחר שהורשע במעשים מגונים - ביהמ"ש חייב אותו לשלם פיצוי על נזקים שנגרמו לה, כולל נזק לא ממוני • אדם, לפני שנפטר, סייע לגיסו לשפץ דירה וטען כי הוא הבטיח לו שיוכל להשכיר חלק מהבית • וגם: אם הורישה נחלה במושב לבנה הצעיר, והבן הבכור יצא למאבק • שלושה פסקי דין בשבוע

פסק דין שניתן לאחרונה בביהמ"ש לענייני משפחה מבהיר שוב עד כמה חשוב להסדיר רישום בנכסי נדל"ן שנטענת זכאות להם • האישה תהיה זכאית רק למחצית הזכויות בבית שנבנה על הנחלה, אבל לא בקרקע

לגלובס נודע כי מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, שוקל לאפשר לבעלי נחלות במרכז לחתום על חוזה חכירה עירוני • ההצעה של קוינט, שעוד דרושה אישורים בין היתר ממועצת מקרקעי ישראל, אמורה לקצר משמעותית את הדרך למימוש זכויות על שטחי המגורים בנחלה

שופטת בית המשפט לענייני משפחה קבעה כי אומנם האח קיבל רשות לגור בנחלה לכל ימי חייו, אולם הסכסוך בין האחים אינו מאפשר להם להתגורר יחד • מנגד קבעה השופטת כי משמעות פינוי האח מהנחלה קשה, וכי על אחיו לרכוש עבורו דירה שתשמש אותו לכל ימי חייו

האם מנוח שהיה במעמד של בר-רשות יכול להוריש ו/או להעביר במתנה זכות זו, במקרה של נכס במקרקעין שבבעלות רמ"י או בבעלות אחרת • למשל, במקרה, שזכויות הוענקו למנוח מכוח הסכם דו-צדדי שנחתם בין רמ"י לבין אגודה שיתופית

ברוב המקרים, נתבע לא יוכל לטעון לחוסר מודעות או לכושר שיפוט לקוי בצורה קיצונית עד כדי ביטול זיכרון דברים • לפיכך, חשוב להבין את משמעותו המשפטית ולא לחתום עליו בהיסח הדעת

בית המשפט קבע כי במקרה שבו קיימו בני זוג מכפר טרומן פעילות מסחרית בשטחים חקלאיים ואף הפעילו חניון לנתב"ג, יילקחו מהם הנכסים לצמיתות • זהו אכן מקרה קיצוני שמצדיק סנקציה חריפה, אולם דווקא ממנו ניתן ללמוד כי ראוי שבמקרים קלים, הטיפול יהיה באופן סובלני ופרופורציונלי

בית המשפט העליון קבע כי בני הזוג יצחק ועמליה קלקודה, בעלי חניון "טסים" הנמצא בכפר טרומן, יצטרכו להחזיר את הנחלות שבהם הפעילו את החניון הלא חוקי • בכך קיבל העליון את פסיקת בית המשפט המחוזי מרכז

נחלה של בני זוג שהתגרשו הוצעה למכירה ע"י כונס נכסים • האישה טענה כי היעדר הרישום בטאבו פוגע בשווי הנכס וביקשה לדחות את הפירוק, אולם ביהמ"ש קבע כי הפירוק לא יידחה

פסק דין קבע כי ניתן להסתמך על הסכם בעל-פה בעסקת מקרקעין משפחתית

כלל האצבע קובע כי שיעור התשלומים לרשויות בעת מכירת הנחלה עם בית מגורים בודד נע בגבולות 45%-55% משווי הנחלה ואינו מותיר סכום שיספיק לרכישת בית מגורים בהרחבת המושב • ניתוח עסקה - מדור חדש

מדובר בצעד ראשון לקידום והסדרת פיצול מהיר של הנחלות ושימור האופי הכפרי של היישוב • התוכנית מגדירה את מקסימום ההתרחבות של היישוב לסך של 300 יח"ד

פסק דין חדש מדגיש את הצורך של בעלי נחלות לערוך צוואות ולקבוע הוראות שמתיישבות עם הסכמי המשבצת והסכמי החכירה על מנת למנוע מחלוקות בין היורשים

פסק דין של ביהמ"ש העליון קבע כי אם צוואה קובעת יורש, הוא יקבל את הנחלה בלי לפצות את אחיו, אלא אם כן נקבע אחרת בצוואה

מוטי דלג'ו, ראש המועצה האזורית דרום השרון, מסכם 24 שנים בתפקיד • בראיון ל"גלובס" הוא מספר כי נחלה ביישוב יוקרתי שלקח פעם למכור חודשיים, לוקח היום גם שנתיים, מסביר מדוע המועצה חייבת להיפרד מצור-יצחק, ולמה אף פעם פקחים של המועצה לא היו אצלו בלשכה (רמז: אפילו מחסן של עובד מועצה הרסנו)