עסקה בשבוע

דירת בשטח 20 מ"ר ללא מרפסת, חניה וממ"ד באילת, נמכרה לאחרונה תמורת 515 אלף שקל • מחיר הנכס נחשב גבוה מעט, מכיוון שמדובר בדירת סטודיו שקשה למצוא בעיר • טל נעים, המתווך בעסקה: "השוק באילת לא שונה מערים אחרות"

פירמת ראיית החשבון דלויט שוכרת 2,000 מ"ר משרדים בפרויקט אינפיניטי פארק ברעננה, במחיר מעטפת של 65 שקל למ"ר • בענף מעריכים כי המחיר הממוצע למ"ר בפרויקט הוא 70 שקל למ"ר, כך שהעסקה משקפת הנחה על השטח ששכרה החברה • לאחרונה פורסם כי דלויט שכרה עוד 3,000 מ"ר של משרדים במתחם האלף בראשון לציון

מצב השוק או מקרה פרטי? שבע דירות בנות חמישה חדרים, בשטח 123 מ"ר עם מרפסת בשטח 21 מ"ר, הוצעו ב-4.98 מיליון שקל • מה עומד מאחורי המבצע בפרויקט באחת השכונות השקטות והיוקרתיות בצפון תל אביב

כך מתכוונת הרוכשת, רני צים מרכזי קניות, להגדיל את התפוסה ולהביא עוד מבקרים לנכס • ביולי 2022, גורם שהיה מעורה בפרטים העריך כי "מחיר הסגירה שלו יחצה את רף ה־300 מיליון שקל" • העסקה שעליה סיכמו המוכרים עם חברת רני צים משקפת ביטוי לחוסר ההצלחה של הקניון

כל אחת מהדירות נמכרה ביותר ב־16 מיליון שקל, והיקרה ביותר נמכרה ב־102 אלף שקל למ"ר והעסקאות בוצעו על ידי תושבי חוץ, אשר רכשו את הדירות למגורים • מתחילת השנה דווחו רק כ־50 עסקאות על דירות בסכומים של 10 מיליון שקל ויותר

לינקדאין שכרה קומה שלמה במגדלי אלון ב־160 שקל למ"ר, בחוזה לחמש שנים • לינקדאין, חברת בת של מיקרוסופט, בחרה להתמקם במשרדים נפרדים, רחוקים יחסית מהמתחם של החברה האם • ומחיר העסקה נמצא בצד הגבוה של מחירי השוק, לפי יועצי הנדל"ן

באזור היסטורי בתל אביב, לא רחוק מהים, נמכר מגרש שאפשר לבנות עליו בניין של שבע עד תשע דירות • על פי שומת רמ"י, שווי המגרש הקטן הגיע ל־27.05 מיליון שקל, אך הוא נמכר בכ-9 מיליון שקל פחות

דירת חמישה חדרים בבניין בן 15 שנה בשכונת נופי ים בתל אביב נמכרה תמורת 5.15 מיליון שקל • בעוד שמחיר דירה בשדה דב עומת זאת מגיע ל־75 אלף שקל למ"ר • האם מדובר במצב רגעי או בהפרשי מחירים עקביים?

הקונה הוא תושב חוץ יהודי משוודיה, אשר קנה את הדירה למטרת מגורים ולא להשקעה • הנכס מתפרש על פני 130 מ"ר וכולל מרפסת גדולה עם בריכה • בעלת משרד לנדל"ן בבת ים: "העיר הפכה בשנים האחרונות אלטרנטיבה להרבה רוכשים שעבורם תל אביב, הרצליה או ירושלים פשוט יקרות מדי"

מסעדת המבורגרים שכרה חנות מול דיזנגוף סנטר, וחמש חניות • הרשת מתכננת להשקיע בנכס כ־2.5 מיליון שקל • תחום שירותי האירוח והאוכל נחשב לתחום הפגיע והמסוכן ביותר, ולפי ההערכות רק 35% מכלל המסעדות שנפתחות שורדות לאחר חמש שנים

ארבעה זוכות יקימו שישה מתקנים פוטו־וולטאיים בנאות חובב • נראה כי עוד ועוד יזמים לוטשים עיניים אל תחום האנרגיה המתחדשת, ובתקופה האחרונה המגמה הזו מתעצמת • בכמה מוערכת התשואה על הפרויקטים?

דירת שני חדרים בדימונה שזקוקה לשיפוץ נמכרה אחרי שעתיים למשקיע בעיר • לפי הערכות, עלות השיפוץ תהיה כ-75 אלף שקל • מה הסיכון שעלול להיות כרוך בהשקעה כזו?

יוסי אבו, שיר תשובה ורונן מיילי שכרו את הבית הסקוטי תמורת 50 מיליון שקל ל־10 שנים

המגרש, בשטח של כשני דונם בשכונת בית הכרם בבירה, מיועד לבניית 72 יחידות דיור, והוא נרכש תמורת 130 מיליון שקל • המוכרת, חברת טובולסקי נדל"ן: "הריביות גבוהות והמצב בשוק לא מעודדים כרגע, ולא הייתה ברירה אלא למכור את הקרקע" • עסקה בשבוע, מדור חדש

קשה להעריך את שוויו של מעון ראש הממשלה, ששוכן בשכונת טלביה בירושלים, אך ניתן לראות שהבתים הקרובים אליו נהנו בשנים האחרונות מעליית ערך גבוהה יותר מבתים אחרים בשכונה • כך משפיע מעון רה"מ על ערך הדירות באחת מהשכונות היקרות ביותר בירושלים • עסקה בשבוע, מדור חדש

במקום המחנה שיתפנה ייבנו כעשרת אלפים דירות, שיכניסו מיליארדים לקופת המדינה