אריק מירובסקי

על פי ניתוח הלמ"ס של שוק הדיור, ירושלים הובילה את מספר העסקאות בדירות יד ראשונה וחיפה – בדירות יד שנייה • בתל אביב היצע הדירות נמצא בשיא של 7,830 יח"ד

מבצעי מכירות של יזמים בדצמבר 2023 אוששו מעט את נפח עסקאות הנדל"ן, אך ככלל, מדובר באחת השנים הגרועות ביותר מבחינה זו בכמה העשורים האחרונים • ברבעון האחרון, בוצעו 12,500 עסקאות - הנתון הרבעוני הנמוך ביותר מאז החל הכלכלן הראשי בסקירת שוק הנדל"ן למגורים, בתחילת שנות האלפיים

ביהמ"ש פסק כי חברת מלון דניאל תיאלץ לבצע עבודות שיפוץ ואיטום במגדל דירות סמוך שמשמש אותה • בכך תם מאבק בן 4 שנים

עולה מצרפת יקנה את הפנטהאוז מאורי חייצ'יק, לאחר שזה היה זמן רב על המדף • העסקה מגלמת כעת שווי של כ־140 אלף שקל למ"ר

לאחר שבחנו את החלופות שהוצעו להם על ידי מנהלת תקומה, החליטו קהילות בארי וחצרים על הקמת הקיבוץ הזמני בחלקו המערבי של קיבוץ חצרים שבנגב • בפרויקט יעבדו בשיתוף פעולה שורה של קבלנים, בעצימות גבוהה ובלוח זמנים צפוף

למרות הטענה כי מאז נובמבר שעבר שוק הנדל"ן מגלה התאוששות, נתוני המשכנתאות של בנק ישראל מעידים שהמצב לא טוב • בנוסף נרשמה עלייה משמעותית בגובה המשכנתה הממוצעת שנלקחה על ידי הציבור

בדיקת הכלכלן הראשי את השוק מלפני המלחמה הראתה, כי מצד אחד חלק משמעותי מההשקעות הגרועות של משקיעי הנדל"ן הגיעו מהדרום – אך אזור זה ממשיך להיות חביב עליהם, כנראה בגלל המחירים הנוחים

הבית בשכונת נוף כנרת בנוי על איחוד של מספר מגרשים, מתפרס על שטח של דונם וכולל 10 חדרים • הוא נרכש ע"י חברה יזמית, שככל הנראה מעוניינת לנצל את השטח הגדול ואת זכויות הבנייה עליו

ועד הבית של בניין המגורים, שמהווה חלק מהפרויקט המגה־יוקרתי שכולל גם את המלון, הגיש תביעה נגד שישה בעלי דירות, שנוהגים להשכירן לטווחים קצרים • המפקחת על רישום מקרקעין בירושלים קבעה: המשכירים אינם מפרים את תקנון הבית המשותף

מספר העסקאות וההיקף הכספי שלהן, היו רחוקים מאוד מ־2021 ומ־2022 • שתי העסקאות הגבוהות ביותר היו על נכסים בשדרות רוטשילד בתל אביב

מאז פרוץ המלחמה שיווקה רשות מקרקעי ישראל עשרות קרקעות לדירות וצמודי קרקע בקריית שמונה, צפת ושלומי • אלפי משפחות נרשמו להגרלות שייערכו השבוע לדירות מסובסדות בצפת, מעלות וקריית שמונה • ביקוש אמיתי או ספקולנטים שבאו לעשות סיבוב?

משרד האוצר, משרד ראש הממשלה ומשרד השיכון הגיעו להסכמה על תוכנית דיור ל-2024 • בין היתר אושרו הקלות על ועדות מקומיות לנפק היתרי בנייה, עידוד התחדשות עירונית בפריפריה, סבסוד פיתוח בבנייה בפריפריה וקידום בנייה להשכרה ארוכת טווח

בדיקת גלובס מגלה שברוב מגדלי המשרדים היוקרתיים בת"א ישנם אלפי מ"ר פנויים, וזאת בניגוד לשיעור תפוסה שנשק ל־100% לפני כשנתיים • המשבר נובע מהעבודה ההיברידית שהואצה במלחמה, אך גם מהצינון בהייטק והעלאות הריבית בעולם • הערכות: ירידת מחירי השכירות כבר החלה ומגיעה לעשרות אחוזים

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה לחברה לבנות 150 דירות בלבד במקום 300 דירות שביקשה, וקבעה שהדירות שייבנו יוקצו לשכירות למשך 20 שנה • יו"ר הוועדה ערן ניצן: "צריך להסתכל במבט כולל" • מה יזמים אחרים יכולים ללמוד על העקרונות של הוועדה המחוזית להגדלת הצפיפות ובנייה לגובה

בזמן שבאוצר עובדים על חוק שישנה את חישוב מס השבח על דירות, כך שהמס יכול בהדרגה גם השנים שלפני 2014, באף הכלכלן הראשי מראים נתונים מפתיעים • על פי סקירה של עשר השנים האחרונות, ככל שמעלים מיסים – מכירת הדירות על ידי משקיעים יורדת

לפי נתוני בנק ישראל, אל מול עלייה במספר הפיגורים בהחזרי המשכנתה בחודש החולף, נשבר שיא בגובה המשכנתה הממוצעת מצד רוכשי דירות מסובסדות, שלווה בעלייה משמעותית בגובה הסכום הממוצע שנלקח ע"י הציבור