בנייני משרדים

שטחי המשרדים בת"א גדולים כבר עכשיו לעומת מספר המועסקים בהשוואה לערי אירופה ■ "אם לה יהיה שינוי קרוב, המחירים יתחילו לרדת"

נכון להיום יושבת הנהלת החברה ברחוב העלייה השנייה באזור, ותעבור למרכז החדש בחולון בפברואר הקרוב

ביהמ"ש הורה למינהל להשיב לחברת רובינשטיין חלק מדמי היוון ששילמה לו בהסכם לחכירת המגרש עליו נבנה בית רובינשטיין בפינת הרחובות בגין ולינקולן

כלל מממשת את הנכס עקב המעבר המתוכנן למגדל עתידים ■ אמות רוכשת את הבניין בנוסף לזכויות קיימות שלה בקומפלקס, וכעת תחזיק ברוב השטחים בו

לגב-ים יש שטח של 12 אלף מ"ר שעומד ריק בחולון, במגדל צ'מפיון בבני-ברק התפוסה עומדת על 40% ■ אבל בשוק משוכנעים: היזמים עוד ירוויחו הרבה מהמשרדים הריקים ■ הבעיה היא רק באלה ששייכים לקבוצות רכישה

החברה מכרה חלק מהחזקתה במלון הפאר קינג אדוארד בקנדה והשלימה רכישת מלוא ההחזקות בבניין משרדים ברחובות

התוכנית תכלול הקמת שני מגדלי משרדים בני 80 ו-50 קומות ושני מגדלי מגורים בני 45 קומות כל אחד, במקום בסיס הקריה בת"א

הנכס נרכש בשנת 2006 בתמורה לכ-91.5 מיליון דולר ונמכר כעת בכ-112.5 מיליון דולר ■ חלקה של אלקטרה נדל"ן בנכס עומד על 47% והעודף התזרימי שינבע לחברה מהעיסקה יסתכם בכ-54 מיליון שקל

קרן ריאליטי היא הרוכשת של בניין המשרדים בנווה דן בצפון העיר ■ מדובר בבניין בשטח של כ-5,000 מ"ר בנוי ב-5 קומות על מגרש בשטח כ-2.5 דונם ברחוב תבואות הארץ

גיאוקרטוגרפיה: בין השנים 2009-2012 אמנם נבנו בישראל 950 אלף מ"ר משרדים, אולם מנגד, נוספו פה עוד כ-10,000 עסקים חדשים, שייצרו ביקוש למיליון מ"ר לפחות

רבד תיפרע הלוואה בסך של כ-154 מיליון שקל (כ-40 מיליון פרנק שוויצרי) העומדת כנגד הנכס ■ עם השלמת העיסקה, תרשום רבד תזרים מזומנים בהיקף של כ-46.2 מיליון שקל

הקומות שיתפנו בקרוב במשרדי בטר פלייס בראש העין ובמשרדי אי.די.בי בת"א מוסיפים עוד חששות ואי ודאות בנוגע לעתידו של ענף המשרדים המקומי

השוכרת: חברת הסטארט-אפ הישראלית איירון סורס, שדורגה השנה כאחת מ-3 חברות הסטארט-אפ הישראליות המבטיחות

קבוצת LR נכנסה שותפה במחצית מהפרויקט, שהיקף ההשקעה בו נאמד ב-450 מיליון שקל

ברמת גן נרשמה הירידה הגדולה ביותר בממחירים ובתפוסה ברבעון הראשון ■ מ.א.ן נכסים: "בטווח הארוך גם תל אביב תסבול מעודף שטחי משרדים"

על-פי הערכות, הפרקליטות תשלם לקרדן דמי שכירות של 70-80 שקל למ"ר