דרור מרמור

התחלות הבנייה כמעט בשיא כל הזמנים, שיעור המשקיעים בירידה וקצב העלייה של מדד מחירי הדיור התמתן מעט במאי, אבל כדאי לחכות עם החגיגות • לישראלים יש הרבה מזומן שצריך לצאת מהעו"ש לפני שהאינפלציה תגיע אליו, והבחירות הן בשורה רעה לשיווקי הקרקעות

כלכלית, כשרואים רק את ראש הקרחון, מדינת ישראל במצב לא רע בכלל: לפני שבוע חגגנו את איפוס הגרעון, האינפלציה בישראל היא מושא לקנאה בעיני מרבית המדינות המתקדמות, ואפילו בתחום הדיור הממשלה בהחלט מציגה קבלות • אלא שנתוני המאקרו מסתירים את האימה הכלכלית שיכולה להטביע את הספינה מאוד בקלות

שרי האוצר השיכון והפנים העלו השבוע, בעיקר למראית עין, את הסבסוד בהגרלת הדירות אחרי שהבינו שהמחירים המטפסים מרחיקים את מעמד הביניים • למסקנה דומה הגיעו רמ"י ועיריית תל אביב שהחליטו למכור 40 דירות יוקרה בעיר כדי לא לחלק הנחות לעשירים

השבוע, מעט האמון בקריפטו, ואמון זו התכונה החשובה ביותר למטבעות, נסדק ככל הנראה ללא תקנה • לפעמים חזרת השפיות גם היא נחמה • כוכבי השבוע

במשרד האוצר דורשים מרמ"י וממשרד השיכון להקפיא ולדחות את מכרזי הקרקע להקמת יחידות דיור עד שיימצא מקור תקציבי לתוכנית המענקים לרשויות המקומיות • עם זאת, במשרד האוצר "מקיימים שיח מול הגורמים הרלוונטיים, במטרה לקדם את פתרון הבעיה"

נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש מאי בישראל הפתיעו לטובה והם משקפים אינפלציה שנתית של 4.1% • אבל כלכלת ישראל תלויה היום בעולם ובארה"ב בפרט יותר מתמיד, ולכן הדרמה הגדולה היא בהכרזת הפד על העלאת הריבית ב-0.75%

השניים מתנגדים לכוונת הממשלה להשתמש בתקציב רשות מקרקעי ישראל לטובת חלוקת מענקים, שעלותם צפויה להגיע ל-1.5-2 מיליארד שקל לפחות • העובדה שהחשב הכללי וראש אגף תקציבים הוציאו מכתב משותף מעידה על כעס במשרד בעקבות הפריצה התקציבית מעל ראשיהם

רק לפני 20 שנה, פחות מ–60 אלף ישראלים החזיקו בבעלותם 2 דירות או יותר • היום מספרם גדול כמעט פי שישה, לפי נתונים של רשות המסים שנחשפים לראשונה בגלובס • 13% ממשקי הבית זו כמות גדולה מספיק כדי להלך אימים כמעט על כל מקבל החלטות שחשב לקדם מהלך משמעותי לצינון שוק השכירות

יכול להיות שדווקא שוכרי הדירות האומללים תרמו לאחרונה לנבואה שתגשים את עצמה • מבלי משים, הם הובלו די בקלות אחר אינטרסנטיים מאוד מוטים, ש"מרחמים עליהם" מעל כל במה • אין כמו סיסמאות של סיוע לזוגות הצעירים, ושכל מורה ואחות יוכלו לשכור דירה בעיר, כדי לפתוח קמפיין בחירות

כשהגירעון מצטמצם, האבטלה בשפל והמחירים עולים, במגזר הציבורי כבר לא מוכנים להסתפק במשכורות שהוקפאו ב–2020 בשל הקורונה, ואולי בצדק • אלא שסדרת העלאות שכר במגזר הציבורי עלולות להכפיל את שיעור האינפלציה ולהכניס את המשק לסחרור

אחרי הסכמי אברהם, כעת נרקמים יחסים עסקיים ונורמליזציה גם מול סעודיה • ישראלים רבים מייחלים ליחסי כלכלה הדדיים עם העשירים מחצי האי ערב, שישקיעו בטכנולוגיות ואפילו בנדל"ן שלנו • וגם: דוחות הרבעון הראשון שפורסמו השבוע הוכיחו  עד כמה הקניונים הגדולים עדיין חזקים • כוכבי השבוע

במקום שהציבור יסמן תקרה למחירי הנדל"ן, הוא מאותת לשוק שאין סכום שהוא לא ישלם בשביל לקנות בית • העלאת הריבית צפויה לייקר החזר משכנתה ממוצעת בכאלף שקל בשנה וכדי שהיא תצנן את מדד מחירי הדיור, הרוכשים צריכים להחליט שאלה אלף שקל יותר מדי

בחוק ההסדרים הקודם ניסו באוצר להעלות את הארנונה למגורים מדי שנה ב-2%, אבל כעת הם החליטו לתקוף מכיוון אחר • כעת, לפחות בתיאוריה, רשויות מקומיות יפסיקו לחלום רק על הקמת מגדלי משרדים, והן אולי אפילו יחלמו על עוד דירות מגורים • כוכבי השבוע

למה בעצם שבוגר תואר באדריכלות, בתכנון ערים או בהנדסה אזרחית יבוא לעבוד במחלקת הנדסה ותכנון של עירייה כלשהי אם הוא יכול להשתכר לפחות פי 2 בעולם הגדול? • הפתרון - חריש עמוק במודל השכר והתגמול - ידוע ומוכר לכולם. אבל בשביל זה צריך ממשלה חזקה ונחושה

בעולם שעדיין סובל מעודף ביקוש, אין שום פסול מכך שחברה ממשלתית מנפנפת גם באידיאלים ובציונות. הציניקנים יגחכו, אבל ימשיכו לישון בלילה רגועים בזכות המערכות שתפתח להם עלמה מהתעשייה האווירית • כוכבי השבוע

בזמן שהסתכלנו על בלימת רפורמת הפירות והירקות, החקלאים מפעילים בשקט יחסי מנוף לחץ גדול, חזק ויקר הרבה יותר • מגזר המושבים והקיבוצים מצליח פעם אחר פעם למנוע מהמדינה זכויות לבנייה עתידית בשטחי ענק וזוכה לרווחי עתק על חשבון משבר הנדל"ן