יובל ניסני

הפעולות שביצע בנק ישראל בחודשים האחרונים נותנות את אותותיהן בשטח, אבל בינתיים נראה כי הציפייה של היזמים להמשך עליית מחירים היא נבואה שמגשימה את עצמה • גלובס מנתח את השפעות עליית הריבית על שוק הנדל"ן המקומי

עם אישור המקטע הנוסף של המטרו היום, אושרה גם תמ"א 60 המשלימה את התכנון סביב קווי המטרו • גלובס מנתח את המשמעות של התמ"א החדשה לבעלי הזכויות באזור שבו מתוכנן להיבנות המטרו • וגם: על המוסד שהתוכנית משמרת, אף שבוטל ממש לאחרונה

מדובר במקטע באורך כ־14 ק"מ, אשר בממשלה מוגדר "המקטע המרכזי של המטרו, שיהווה את הבסיס והקישור עם קווי המטרו האחרים" • אושרה גם תמ"א 60 המשלימה את התכנון סביב קווי המטרו

בג"ץ קבע כי על המדינה להשיב על העתירה נגד תיקון חוק המכר עד 20 בספטמבר, אך המדינה ביקשה דחייה של חודשיים – וקיבלה • משרד הבינוי והשיכון: "אין כל קשר למועד הבחירות"

הכישלון של המכרז הקודם להקמת האתר הוביל לשינויים במתווה, בעיקר על מנת לשכנע יזמים לקחת חלק בפרויקט • האתר צפוי להשתרע על שטח של 850 דונם ויכלול מאות חדרי אירוח • גורמים בענף מותחים ביקורת על ההחלטה ומעלים ספק בנוגע להצלחת הפרויקט

ראש אגף הנדסה בנתיבי איילון: "התברר שזרימות של מים באתר חניון הספירלה גרמו לבולען" • במקביל לטיפול המיידי במפגע בכביש, זרימת המים תחתיו לא נעצרה, והעלייה למחלף השלום עדיין סגורה • הערב התקיימה ישיבת הערכת מצב נוספת שבה תישקל פתיחת הכביש, והוחלט להשאיר אותו חסום עד מוצאי שבת

משרד הבינוי הזמין חברות להגיש הצעות לפיתוח הקמת מבני מגורים בבנייה מודולרית • בשיטה זו חלקים שלמים של הבניין המתוכנן מיוצרים מראש במפעל ייעודי

זה כבר קורה בשטח: תוכנות ש"יחליפו" אדריכלים, מערכות לתכנון מראש של כלל חומרי הגלם הנדרשים לפרויקט וכלים מתקדמים לתכנון שכונות חדשות • כך משנה הטכנולוגיה את תהלכי התכנון והבנייה • יש גם חדשות טובות בנדל"ן, פרויקט מיוחד

לפי פילוח בנק ישראל, המשכנתה הממוצעת עמדה על 1.024 מיליון שקל באוגוסט • גם המשכנתה הממוצעת של משקיעי נדל"ן הייתה גבוהה • מספר המשכנתאות שניטלו במסגרת התוכנית הממשלתית "דירה בהנחה" מאז תחילת המדידה של הבנק

התובעת טוענת להפסד זכויות בשווי 39 מיליון שקל, אך בחרה להסתפק רק בכחמישית מכך משיקולי אגרת בית המשפט, לטענתה • קק"ל: " קרן היסוד אינה זכאית לסכומים שהיא דורשת"

תוכנית המתאר הכוללנית לעיר, שאושרה להפקדה היום, קובעת כי עד 2040 תעמוד אוכלוסיית העיר על כ־101 אלף תושבים, לעומת כ־60.5 אלף כיום • "התחדשות עירונית אינטנסיבית" תאפשר מגדלים עד 45 קומות במעטפת העיר, ונקודתית גם ברחוב כצנלסון

בעוד שהעבודות על הבולען צפויות להסתיים בימים הקרובים, השאלות המשפטיות נותרו פתוחות • בינתיים המומחים טוענים: מוקדם לקבוע מה היה הגורם שהביא להיווצרות הבולען

תקנות וכללי שמאות חדשים, ובהם השינוי במסלול הלימודים, אושרו לפרסום לעיון הציבור • המתכונת החדשה כוללת גם צמצום משמעותי של הבחינות החיצוניות • מסלולים ראשונים צפויים להיפתח כבר באוקטובר

איילון דרום מכיוון גלילות ועד מחלף השלום בת"א נסגר הלילה בשל עבודת לסגירת הבולען שנפער סמוך למחלף השלום • דוברות נתיבי איילון: "כרגע איננו יודעים להגיד מה צפוי בבוקר" • משטרת התנועה: "ההמלצות שלנו לנהגים הן לא להגיע לאזור בכלל"

ברשות מקרקעי ישראל כבר מוכנים להפעיל את המערכת שמציעה מודל ממוחשב לקביעת ערכי הקרקע • באוצר טוענים שהמהלך לא תואם ודורשים "הליך סדור"

המתחם היוקרתי, שכולל מגדל בן 45 קומות, עומד במחלוקת בין רשות מקרקעי ישראל למשרד הביטחון מאז מרץ • למהנדס העיר יש טענות על מיעוט שטחי ציבור בתוכנית • מחר - דיון מכריע בוועדה המקומית