מחירי הדירות

הכלכלן הראשי של בנק הפועלים: "אמנם העלאת המס על משקיעי נדל"ן צפויה לרסן במידת מה חלק מסוים של הביקושים לדיור, אך גם אחרי העלאת המס, שוק הדיור בישראל ימשיך להיות מאופיין בעודפי ביקוש התורמים לעלייה במחירים"

אחד הפקקים הגדולים בצנרת התכנון הינו כמובן מתן היתרי בנייה והכנת תוכניות בניין עיר, ונתונים חדשים חושפים את עומק הבעיה ■ "הורדת סמכויות התכנון לרמת הרשות המקומית יכולה להיות חלק חשוב בפתרון בעיית הדיור"

מכרזים שנסגרו בשבועות האחרונים למכירת קרקעות למגורים בפתח תקווה, בראשון לציון ובשוהם מלמדים שהשוק אדיש לתוכניות קבינט הדיור ושר האוצר כחלון

הם מהלכים אימים וקוראים לכם: "רק אל תזיזו ואל תנערו לי את סיר השמנת שלי" ■ דעה / משה ליכטמן וסטלה קורין ליבר

חברת האחים ישראל המוכרת לכל ירושלמי החליטה לקפוץ מדרגה בתחום הנדל"ן למגורים בישראל ■ בדרך הם נתקלו בשכנה דורית בייניש שקיזזה להם מעט את החלומות

ערן ניצן, סגן הממונה על התקציבים באוצר: "יש נכונות לתקצב את הורדת מחירי הדיור וגם הוכחנו זאת" ■ "אני מאמין שיהיה לחץ לירידת מחירים"

דן ליברמן: "במקום להילחם במשקיעים צריך דווקא לעודד אותם – המשקיעים דווקא תורמים להגדלת היצע הדירות ולא להקטנתו, זה קורה בכל העולם"

שר האוצר פרסם לראשונה את עיקרי תוכניתו לשוק הדיור - והביקורות לא איחרו לבוא ■ מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן: "שמח שמבינים שקודם כל צריך להגדיל את ההיצע, אבל אני לא חושב שהגברת נטל המס על משקיעים היא נכונה"

עוד מציע כחלון לאמץ את מסקנות הצוות הממשלתי לבחינת הדיור ביישובי המיעוטים ולהרחיב את סל הפתרונות לדיור עבור האוכלוסייה החרדית • מדריך משכנתא

מבדיקת AMG משכנתאות עולה כי לא רק שהעשירונים התחתונים לוקחים חלק קטן יותר מהמשכנתאות, מתברר כי המשכנתאות לעשירונים התחתונים (הכנסות של 10,000 שקל ומטה) יקרות הרבה יותר

מחצית מהיקף המשכנתאות ניתן ל-3 העשירונים העליונים ■ שיעור המימון הגבוה - בדרום ובצפון ■ צפו בטבלאות: ניתוח לפי עשירוני הכנסה ומחוזות גיאוגרפיים

בניגוד להכרזותיו של כחלון, העלאת המס ל-8% לא תחולל רעידת אדמה ותקטין את היקף רכישת הדירות ע"י משקיעים בכ-10% בלבד ■ מדריך וחישוב מס רכישה

יניב חברון: "התרחיש היחיד כרגע שיכול לבלום זמנית את עליית התשואות הוא משבר חמור ביוון. אם יוון אכן תיכנס לחדלות פירעון ותוביל לרעש משמעותי בשווקים, התשואות יחזרו לרדת, ושוקי המניות יתקנו בחדות"

מדד גלובס-הומלס: בלוני הניסוי מבית מדרשם של אנשי האוצר הוביל לעלייה במחיר המבוקש בחודש החולף ■ דווקא במחירי השכירות נרשמה מגמה מעורבת

בדרך להוזלת מחירי הדירות יש מרכיב חשוב שרבים נוטים לשכוח

אז מה, כחלון? תצליח להוריד את מחירי הדירות "תוך דקה"?