מיסוי נדל"ן

אולי יושג צדק במקרים ספציפיים כשהעובדות ברורות, אך בד בבד ייווצרו עומס וסחבת מיותרת, שיגרמו לחוסר צדק הנובע מחוסר היכולת האובייקטיבית לדעת ערכו של נכס בכל תקופה

"אין להטיל על העירייה חובה לערוך בדיקות יזומות בעניין זה"

יש לסווג נכון את התשלומים העודפים ששילמה החברה, אשר בהעדר ראיה אחרת הינם הכנסה של בעל המניות, קרי דיבידנד, ולכן היה על מס הכנסה לחייבם במס בשיעור 25%

מוצע שלא להסתפק בקביעות הטכניות של מנהלי מיסוי מקרקעין לגבי יום הרכישה באותם מקרים בהם יום הרכישה המהותי חל לפני שנת המס 1960

ביהמ"ש העליון: במכירת נחלה יש להחיל את עקרון היחסיות גם על ניכוי דמי הסכמה למינהל

בעקבות הילכת מפלסים-ליפשיר צפוי תור זהב מחודש לעסקאות קומבינציה באחוזים מהתמורה, ללא חיוב במס, אלא בסיומן ועל הרווח האמיתי

קבלת מגרש במתנה מהורים - מתי תוכל למכור בפטור ממס אחרי תקופת צינון

חניה צמודה תחויב בארנונה לפי התעריף של השימוש העיקרי, כך דיירים שונים ישלמו תעריפים שונים לאותו שטח ולאותו שימוש - בעקבות פסק הדין בעיניין פרויקט חלונות הסיטי בחיפה

פסק דין של ועדת הערר בחיפה, מפרש את הרפורמה באופן יצירתי ומאפשר לנישומים להפחית אפקטיבית את שיעור מס השבח במכירת מקרקעין שנרכשו קודם לה. להחלטה השלכות מרחיקות לכת ולא רק במכירת נכסי מקרקעין

ועדת הערר בחרה ביישום תכליתי וכלכלי של כוונת המחוקק גם במס שבח: יתכן מס של 25% גם לפני נובמבר 2001

ועדת הערר בפסיקה עקרונית החליטה לייחס את השבח לתקופה בה נצבר בפועל - החלטה שיכולה לפגוע בנישומים רבים

ביהמ"ש קבע, שהקיבוץ לא העביר לקבלן "זכות לקבל זכות חכירה" (חלופה שנייה להגדרת "מכירה") משום שהיה מנוע לעשות כן מתוקף ההגבלות שהוטלו עליו בחוזה החכירה עם המינהל ובהחלטה 737

בפסק דין תקדימי קבע בית המשפט העליון, כי דין תעריפי הארנונה של קרקע המשמשת למחצבה כדין בניין תעשייה ולא כדין קרקע - נותר רק לקבוע עם התעריף הוא סביר

עם זאת, העסקה מהווה עסקה רגילה המחייבת את הקיבוץ בתשלום מס הכנסה לעסק בעל אופי מסחרי