חללי עבודה משותפים

בתוך חמש שנים בלבד הגיע היקף השטחים בחללי העבודה המשותפים ל–1.5% משטח המשרדים בארץ • לפי מחקר של צ'מנסקי בן שחר, כ–80 אלף איש בארץ כבר עובדים בחללים כאלו, ומשבר התחבורה צפוי להזניק את מספר החללים המשותפים גם בפריפריה

משקיעי הון סיכון ישראלים משתלבים במגמה העולמית והחלו להשקיע בחברות לואו טק • מה הופך חברת משלוחי ירקות לסטארט-אפ בעיני המשקיעים, למה הם לא מתרגשים מהקשיים של WeWork והאם בכלל יש להם את המיומנות הנדרשת להשקעה בחברות מסוג זה?

זכיינות היא אחת הדרכים של יזם או משקיע לקחת חלק בתחום מתפתח, באמצעות השימוש במותג חזק על כל יתרונותיו • איך פועל המודל בעולם חללי העבודה המשותפים?

ההפסדים של We, הבעלים של חברת חללי העבודה המשותפים, גדלו יותר מפי שניים ברבעון השלישי • ההסבר העיקרי לגידול בהפסדים הוא שמספר המשרדים ברשת צמח לשיא, והחברה לא הצליחה לשלוט בעלויות

קבוצת השקעות הטכנולוגיה היפנית סופטבנק תשתלט על חברת חללי העבודה המשותפים WeWork, ומייסד החברה יפרוש ממנה כמיליארדר • אלפים מעובדי החברה האם We יפוטרו, ומעבר לשכרם האחרון יישארו רק עם אופציות המוערכות במחיר של 20 דולר למניה

בהמשך להורדת דירוג לחברה על ידי פיץ', לרמה שמצביעה על סיכון גבוה לחדלות פירעון, ג'י.פי מורגן עומל על חבילת מימון מחדש כבר בשבוע הקרוב • ביטול ההנפקה שלל מהחברה 10 מיליארד דולר • השווי של נוימן נחתך ב-3.5 מיליארד דולר

חברת Knotel העלתה את הערכת השווי שלה ליותר ממיליארד דולר, וחברות אחרות המציעות חללי עבודה משותפים מבדלות את עצמן ממובילת השוק באמצעות חיזוק הקשרים עם בעלי הנכסים

למרות ביטול ההנפקה, הממשל התאגידי הקלוקל, ופולחן האישיות של המנכ"ל לשעבר, בענקית ההשקעות שרודרס מאמינים במודל של WeWork • האם היא תהיה זו שתמשיך להוביל את השינוי?

ריבוי עסקאות בעלי עניין, הפסדי עתק ומכפילים תמוהים שמצטרפים למסיבות טקילה וסמים, מטוסים פרטיים וחזון ששוק ההון מתקשה להכיל • "גלובס" מפרסם במלואו את התחקיר של "וול סטריט ג'ורנל" על אדם נוימן, מייסד ענקית השכרת המשרדים

ענקית חללי העבודה המשותפים, שנתקלה בכתף קרה של המשקיעים בוול סטריט, שוכרת ומפעילה 10 מתחמים בישראל ומתכננת לפתוח שלושה נוספים • שי ליפמן, ווליו בייס: "גם אם WeWork תיפול, יהיו מי שייקחו את החללים במקומה" • ניתוח גלובס

בכתבת פרופיל מקיפה ב"וול סטריט ג'ורנל" מתואר אורח חייו הססגוני של אדם נוימן, אך גם מועלים סימני שאלה ביחס להתנהלותו העסקית • נוימן מתואר כבעלים פרוע אך גם כבעל יכולות לסחוף משקיעים

התמקדות המשקיעים במנגנוני דילול מובנים במבנה ההון של We יעוררו בעיות כשהחברה תנסה שוב לגייס הון ציבורי • הבעיה החלה כשהתמחור של We התחיל להתכווץ • We זקוקה נואשות להון כדי להמשיך את התקדמותה במסלול הצמיחה הנוכחי שלה

חברת חללי העבודה המשותפים מתכננת להתחיל לשווק את מניות החל מהשבוע הבא, לקראת ההנפקה הצפויה בוול סטריט בשבוע של 23 בספטמבר

בתחילת השנה עמד שווי חברת מתחמי העבודה על 47 מיליארד דולר

הגידול במתחמי העבודה המשותפים, השפעת התחבורה על ערך הנכסים ועירוב השימושים, הם רק חלק מהמשתנים עימם מתמודדים שמאים בבואם להעריך נכונה נדל"ן מניב • כך עולה מבדיקה שערכה לאחרונה החטיבה הכלכלית בגיאוקרטוגרפיה • באילו כלים מחקריים ניתן להשתמש על מנת לדייק בהערכה השמאית?

רוברט בוקביץ', המייסד והמנכ"ל של רשת חללי העבודה המשותפים הגרמנית rent24, כבר פתח 60 סניפים בעולם, מהם אחד בת"א, ובקרוב ישיק כאן מרכז שני • "הגמישות מתאימה לא רק לסטארט-אפים אלא גם לענקיות כמו אמזון"