משפט נדל"ן

ביהמ"ש העליון הפך החלטה של ועדת הערר וקבע כי עבור חישוב שווי המכירה לצורך חישוב מס שבח - לא יובא בחשבון הרווח של היזם

המחוזי מתח ביקורת על דיירים שמסרבים לפרויקט תמ"א 38 בגלל "שרירות לב או סחטנות"

בית המשפט המחוזי קבע כי אין להסיק מוויתורים זמניים המבוססים על יחסי שכנות תקינים - כוויתור על זכות קניינית

דיירים בפרויקט תמ"א 38 בבת ים תבעו את היזם על כך שהביצוע שונה מהתמורות שהובטחו להם - וגם את עורכת הדין שייצגה אותם

בפסק דין שעסק בבקשתם של יורשים למכור נכסים כדי לכסות צרכים רפואיים, בניגוד להוראה מגבילה שנקבעה בצוואה, בית המשפט מצא פתרון יצירתי

בעלי קרקע ויזם התקשרו בעסקת קומבינציה לפרויקט של פינוי בינוי • בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי אפשר לגבות מהם היטל השבחה

ביהמ"ש העליון קבע כי הנוהג של רשויות מקומיות לאפשר לרבים להגיש את השגותיהם לבקשות להיתר בנייה, יבוטל • מעתה, רק בעלי הזכות במקרקעין יהיו רשאים להגיש התנגדות

פסק דין של העליון קבע לאחרונה כי היטל השבחה על קרקע שבוצעה בה חריגת בנייה ישולם רק ממועד קבלת ההיתר, ולא ממועד התוכנית שהביאה להשבחה

קבלן הגיש הצעה מוסווית לביצוע עבודות בנייה ללא רישיון – מה קבע השופט?

פסק דין שניתן לאחרונה ע"י ביהמ"ש המחוזי בת"א ביטל העברת דירה מן הסבתא לנכדה וקבע חידוש בכל הקשור לסתירת המרשם בטאבו

דיירי בניין במעלות הגישו תביעה נגד השכנים בטענה כי השתלטו על חלק מהחצר • השכנים מצדם טענו כי זו החלוקה שנעשתה לפני 25 שנה

שופט ביהמ"ש המחוזי אברהם אליקים קבע כי תוכנית המתאר המחוזית "מצאה את האיזון הנדרש בין צורכי הפיתוח של מחוז חיפה לבין השטחים החקלאיים, והתוכנית (תמ"ל 1025) לא סוטה ממסגרת זו"

עמידר הגישה תביעה לפי סדר דין מקוצר נגד בני משפחה משכונת עג'מי ביפו, בטענה כי פלשו לבניין שלא כדין בשנות ה-60 • בני המשפחה טענו כי הם שכרו את הבניין כדין • עמידר: "אנחנו פועלים לפי הוראות החוק"

פרויקט לב הסוהו בשוק הפשפשים נקלע לקשיים, וליזם נוצר חוב גם כלפי הקבלן • בין הכונס לדיירים התגלעה מחלוקת בנוגע לגורל הכספים שהגיעו לדיירים כפיצוי בגין האיחור במסירת דירותיהם • ביהמ"ש קבע כי הדיירים יקבלו את הכספים לפני הגופים המממנים והקבלן

בפסק דין בעל השלכות רוחב על כלל המושבים, ביהמ"ש קבע כי הזכאות למגרשי ההרחבה אינה נחלת חברי האגודה החקלאית בלבד, ופתח את הדלת לכלל תושבי המושב

בית המשפט בחיפה נאלץ להכריע בסכסוך בין מתווכות שהראו את הבית לשני בני משפחה