נדל"ן באירופה

למרות שראש הממשלה השבדי ניסה לקדם פשרה עד הרגע האחרון, מפלגות האופוזיציה הפילו את ממשלת המיעוט השבדית בשל הניסיון להתערב בשוק הדיור • כעת יש לראש הממשלה שבוע להחליט אם לתת לפרלמנט אפשרות להקים ממשלה חדשה או להכריז על בחירות

הממשלה השבדית ניצבת בפני אולטימטום שמאיים להפיל אותה כבר בימים הקרובים • מפלגה מהאופוזיציה שתומכת בממשלה מבחוץ מאיימת להפסיק לתמוך בה אם תיישם הצעות לשוק שכירות חופשי • מחר תעלה בפרלמנט הצעת אי-אמון

בתמורה לאישור התוכנית, הסכימו יזמים של פרויקט מפואר בלונדון לשלם בעבור דיור בר השגה וכן פיתוח רשת תחבורה ציבורית ותשתיות חברתיות • נוסף לדירות יהיו גם מלון ושטחי מסחר

את העסקה ביצעה ביג באמצעות חברת-הבת שבבעלותה, CEE-BIG B.V, באמצעות רכישה של 100% מהון המניות של שתי חברות מטרה סרביות, אשר כל אחת מהן מחזיקה במרכז מסחרי מניב וזכויות בנייה נוספות

מדיניות ממשלתית שמעודדת עסקאות נדל"ן, לצד רצון של הבריטים לקנות בתים חדשים, הביאה לשיא של עליות מחירים • השינוי מוביל לצמצום הפער המשמעותי בין המחירים בפריפריה למחירים בעיר הבירה

האדריכל הכוכב ז'אן נובל מתכנן מבנה ענק שיכלול מגורים, מסחר ותעסוקה,
וגם הרבה צמחייה • המיקום: לא הרחק מהכפר האולימפי • מדור אדריכלות

הנכס מניב הכנסות שנתיות של כ-4.4 מיליון אירו, המבטא תשואה שנתית בשיעור של 6.6% • השלמת העסקה כפופה להתקיימותם של מספר תנאים מתלים

חברות נדל"ן הגדולות הפועלות באירופה ובצפון אמריקה ידעו לנצל את ההזדמנויות שהציעה השנה החולפת • אם במגורים יש פחות הנחות על נכסים, הרי שבמלונאות דווקא אפשר למצוא מציאות • המדריך למשקיעי הנדל"ן, פרויקט מיוחד

חבילות סיוע הקשורות למגפה, שיעורי ריבית אפסיים ושינויים בהרגלי הצריכה - כל אלו מעודדים את השווקים, מאירופה עד אסיה

ביג פועלת בתחום הנדל"ן המניב בסרביה באמצעות החברה הבת ביג CCE • לאחר השלמת העסקה תחזיק ביג ב-95% ממניות החברה הבת שמרכזת את פעילותה בסרביה • חי גאליס: "שמחים להגדיל את אחזקותינו בחברה הבת הסרבית ולקבל את השותף כמשקיע משמעותי במניות החברה האם"

המשקיעים הישראלים שהתאהבו ברעיון של בעלות על דירה ביוון, בצ'כיה או בארה"ב, נאלצו להתמודד עם הפסקת הטיסות, סגרים חוזרים ומשבר כלכלי חובק עולם • עכשיו אפשר לראות ניצנים של חזרה לשוק • "בצד אלה שנפגעו מהקורונה יש רבים שלא נפגעו. יש להם כסף והם מחפשים איפה להשקיע"

הרכישה תמומן באמצעות מקורות עצמיים והלוואה בנקאית של 59 מיליון אירו. הבניין שנרכש מושר כמעט במלואו לשני שוכרים עיקריים

דוח של חברת S&P צופה כי למרות מגפת הקורונה מחירי הדירות בערים הגדולות באירופה לא ירדו, וצפויים לעלות עוד בשנים הבאות - אבל לא בכל מקום • היכן המחירים יעלו ובאיזה שיעור, ומהם הטרנדים החדשים בשוק הדיור ביבשת?

העסקה, שנחתמה כבר אשתקד, כללה רכישה של שלושה בנייני משרדים במרכז בוקרשט ומתחם משרדים בעיר טימישוארה

ההשקעות המשותפות מתוכננות "במרכזי ערים ראשיות במדינות מרכזיות באירופה", בהיקף כולל של כמיליארד אירו • את הפעילות תנהל ברוקפילד הגלובלית, הנסחרת בניו יורק בשווי שוק של כ-54 מיליארד דולר 

עם קורונה או בלי, מרכיב מרכזי שעשוי להפוך השקעה בנדל"ן מעבר לים הוא תחום המיסוי • אל תוותרו על שיעורי הבית בנושא