פינוי בינוי

בניין בן שלוש קומות, שבו 16 דירות מגורים ויחידה אחת נוספת המשמשת כמשרד, ייהרס, ובמקומו ייבנה בניין חדש בן שבע קומות ובו 42 יחידות דיור ושני מרתפי חניה • הדיירים יקבלו תוספת של כ־25 מ"ר, מרפסת שמש של כ־12 מ"ר, חניה תת־קרקעית ומחסן

ברשות המסים מתכננים לקדם כמה מהלכים מול שר האוצר הנכנס בצלאל סמוטריץ' • האם רפורמה שקידם שר האוצר היוצא אביגדור ליברמן תיכנס לחוק ההסדרים הקרוב, והאם הטבות ייחודיות לפינוי־בינוי יתקבלו גם בפרויקטי תמ"א 38?

שלושה בניינים ברחוב הסבוראים, עם שלוש קומות על עמודים הכוללים סה"כ 42 יחידות דיור, יהרסו ובמקומם יבנו שלושה בניינים חדשים עם 65 יח"ד נוספות • הדיירים יקבלו תוספת של כ־25 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, 2 חניות, מחסן

התוכנית החדשה מיועדת להכשרת בוגרי תארים בהנדסה, במדעי החיים ובמדעים המדויקים • לפי רשות החדשנות, צפוי מחסור של 55 אלף עובדים בענף הפודטק, ולאור זאת הוחלט על התוכנית • אירועים ומינויים

בניין במיקום מרכזי בתל אביב שנבנה בשנת 1961, ולא רחוק מתחנה עתידית של הרכבת הקלה, עובר תמ"א 38/2 • היזם יקבל 10 דירות, הדיירים יקבלו תוספת של 17 מ"ר לכל דירה, מרפסת שמש, מחסן וחניה

בניין בן 4 קומות עם 8 דירות בצפון הישן של תל אביב עובר תמ"א  38/2 במסגרתו יתווספו 7 דירות לבניין • הדיירים יקבלו דירות חדשות גדולות בחמישה מטר בלבד עם ממד, מרפסת שמש, חניה ומחסן

בניין עם 33 יחידות דיור בצפון הישן בתל אביב • היזם יקבל 31 דירות, הדיירים מקבלים דירות חדשות עם תוספת של 25 מטר, 12 מ"ר מרפסת וחניה לכל דייר • ומה ההמלצה של הדיירים לפני הליכה לתמ"א?

הבניין בן 3 קומות עם שתי כניסות הכולל 12 דירות בסך-הכול בהוד השרון • היזם יקבל 20 דירות חדשות • מה מקבלים הדיירים, ואיך הפרויקט יצא לפועל

בית המשפט הורה למחוק הערת אזהרה משום שיזם תמ"א 38 נמנע במשך שנים ארוכות מלקדם את התוכנית בעירייה

הפרויקט ממוקם שני רחובות מהחופים ומהטיילת בקריית ים • רונית תשובה, דיירת בבניין המיועד לתמ"א: "קריית ים היא הכי פחות מטופחת מהקריות, אך אני מאמינה שברגע שאנשים יאמינו שהפינוי־בינוי כאן ומציאותי, הפרויקטים יתחילו לרוץ" •  התמורה ליזם: 111 דירות חדשות •  התמורה לבעלים: דירה חדשה עם תוספת של 25 מ"ר + 12 מ"ר מרפסת

לצד צמצום התמורות לדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, מתחילה בתל אביב תופעה חדשה: חוזים שבהם היזם מבטיח לדיירים חלק מהרווח אם יגיע לשיעור מסוים • איך זה עובד ואיפה הבעיות • פרויקט מיוחד

מיזמים בלי מימון ותוכניות שטרם הופקדו או שתלויות בקרקעות שהמדינה לא מתכוונת לתת • ענף הנדל"ן מוצף בדיווחים על פרויקטים חדשים ועסקאות שנחתמות • אבל בדיקת גלובס מגלה כי רבים מהעדכונים מבשרים על מהלכים שספק אם יתממשו

תדהר וחברת סמואל גרופ שותפות בקידום פרויקט פינוי בינוי בנווה שרת, שבו ייהרסו כ-190 דירות וייבנו 500 במקומן • אולם כיוון שמדובר בתוכנית דו-שלבית, הסכסוך בין הצדדים מעכב את התוכנית כולה, והדיירים תקועים באמצע

פרויקט פינוי-בינוי יבוצע ברחוב בלוך בתל אביב, 50 מטר מכיכר רבין • במקום בניין בן 9 דירות, ייבנה בניין עם 19 דירות • חגי נהיר, נציג הדיירים בפרויקט: "חיפשנו יזם שיש לו כתובת, עמוד שדרה וגב פיננסי, אבל בעיקר DNA של בנייה"

פסק דין של בית הדין הרבני קבע כי אלמנה שהחזיקה חצי מדירת בעלה המנוח זכאית לגור בדירה למשך כל ימי חייה, אף שלא חיו ביחד 30 שנה, ואף שהבעל הוריש את חלקו בדירה לבת זוגו האחרונה

פרויקט פינוי־בינוי בסמוך לקניון קריית אונו • הדיירים יקבלו דירה חדשה בשטח ממוצע של 100 מ"ר, עם מרפסת בשטח 12 מ"ר • ניר בלומנפלד, דייר ותיק בבניין: "הדיירים צריכים להיות מתואמים לגבי היזם, ובסוף זה ישתלם לכולם"