צים סנטרס

מדוחות עזריאלי, מליסרון, ביג וצים עולה כי כבר בנובמבר חזרה תנועת הקונים כמעט במלואה לימי טרום המלחמה • פריסת התשלומים לשוכרי החנויות הוסדרה, גם אם באיחור, והצפי הוא שהמגמה החיובית תימשך - בכפוף לכך שלא תהיה הסלמה בדרום ובצפון

בגיל 36 היו לרני צים 200 מיליון שקל בחשבון הבנק אבל הוא הרגיש כבוי. בעשור שחלף הוא הנפיק בבורסה את צים מרכזי קניות, התרחב בחברה הערבית, קנה חלק מבית ההשקעות פסגות ועשה שינוי פיזי ומנטלי: "אני יכול לשבת עם שייח' ערבי ודנה עזריאלי לא" • ראיון

הפרויקט של החברה, להקמת מרכז מסחר, לוגיסטיקה ותעסוקה במזרח כפר סבא, אושר – אך ללא תוספת 12 אלף מ"ר שביקשה עבור חוות השרתים • נציגת המשרד להגנת הסביבה: "חווֹת בהיקף כזה כוללות השפעות סביבתיות גדולות של קרינה ורעש"

"אנו מאמינים שבהמשך הדרך ננצל את ההזדמנויות שייווצרו בשוק בעקבות המשבר", אומר רני צים, מנכ"ל ובעלי צים מרכזי קניות • "מרכזי הקניות הפתוחים יהיו הראשונים להיפתח, ואני סבור שהם גם יהיו הראשונים שישגשגו; רבים מהאוכלוסייה יישארו בארץ, ואנו נהנה מטראפיק גבוה"

כשבע שנים לאחר האקזיט המוצלח של האחים עדי ורני צים ברשת הסופרמרקטים "כמעט חינם", שממנו התפצלה דרכם - החברות הבורסאיות שמחזיקים השניים בנפרד, הפועלות בתחומים שונים, נמצאות בשיא

לאחר אקזיט מוצלח ברשת המזון כמעט חינם, עושים האחים רני ועדי צים חיל גם בעסקים שהם מנהלים כיום בנפרד: חברת הפרויקטים המסחריים מציגה צמיחה נאה למרות הקשיים בתחום הקמעונות בארץ, ואס.אר אקורד מנצלת את התנופה באשראי החוץ–בנקאי

כך הודיעה הבוקר חברת רני צים מרכזי קניות • מהחברה נמסר כי "למיטב ידיעתו של צים ועפ"י ייעוץ משפטי שקיבל, האירועים לגביהם התבקש להתייחס בחקירה - אין בהם משום עבירה פלילית מצידו; הנושא אשר בעניינו נחקר אינו קשור לפעילות החברה"

זהו המרכז המסחרי הרביעי המתוכנן של השתיים במגזר הערבי, לאחר ששני מרכזים החלו לפעול ביוני האחרון באום אל פאחם ובירכא • באוקטובר נחתמו הסכמים להקמת מרכז בטירה

חברות הנדל"ן יעמידו את המימון הנדרש ויחזיקו 50% בפרויקט בחלוקה שווה • קפלן, ששכר את הקרקע בשטח של כ-11 אלף מ"ר לתקופה של 25 שנה, יחזיק ב-50% הנותרים • השותפים בפרויקט: "רואים במגזר הערבי מנוע צמיחה משמעותי וכבר כעת אנו עדים לתחילת מימוש הפוטנציאל"

רני צים, בעלי צים סנטרס, המתמקדת באזורי פריפריה: "המגזר הערבי הרבה פחות מוטה אינטרנט, והקמת הקניונים לאוכלוסייה הערבית היא לא עניין הקשור לביקושים, אלא צורך" • על ההתפשרות במחיר ההנפקה: "לא באתי לעשות סיבוב בבורסה, אני פה כדי לחזק את החברה, להגדיל את מצבת הנכסים שלה"

בימים האחרונים השקיע צים 200 אלף שקל ברכישת מניות חברת המרכזים המסחריים - לפי שווי דומה למחיר שלפיו הונפקה לאחרונה

התנהלותה המקרטעת של הנפקת צים סנטרס מזכירה מאוד את מה שקרה לאחים צים ב-2010 עם הנפקת כמעט חינם

צים סנטרס נאלצה לקצץ בשליש את השווי שלפיו הנפיקה את מניותיה ■ בהנפקה ראשונית של עדיקה נמכרו מניות ב-37 מיליון שקל

זאת לפי שווי של 166 מיליון שקל לחברת האופנה הנמצאת בשליטת גולף ■ השלב הציבורי בהנפקה, אותה הובילה פועלים אי.בי.אי, יתקיים בימים הקרובים ■ עוד הערב: צים סנטרס גייסה 48 מיליון שקל

אי.בי.אי: "ככל שהעומס על השוכרים נמוך יותר, סיכון העזיבה שלהם קטן יותר" ■ "מעדיפים כיום את החברות הגדולות בשוק שיש פיזור בעסקיהן"

על רקע תקופה מאתגרת לענף הקמעונאות המקומי, תנסה צים סנטרס לגייס 180 מיליון שקל באמצעות מניות ואג"ח ■ עיקר כספי הגיוס מיועדים להחזרי חובות, חלקם לבעל השליטה שגם ישוחרר מערבויות של 91 מיליון שקל