רוכשי דירות

פסיקה פורצת דרך של בית המשפט העליון, הקובעת תנאים להפחתת חבות המע"מ, עשויה לצמצם את פער המס בין רכישת דירה מקבלן לבין רכישת דירה מקבוצות רכישה

שלמה גרופמן ל"גלובס נדל"ן": "אם לפני שנתיים יכולת לקנות קרקע ליחידת דיור ב-280 אלף שקל באם המושבות בפתח תקווה, כיום דורשים 470 אלף שקל"

מדד משכן עלה באוגוסט 1.6% ■ למרות המשך התייקרות מחירי הדירות, הריבית על המשכנתאות והאבטלה שירדו לשפל היטיבו עם רוכשי הדירות

סקר חדש בדק את כוונות הרכישה של צעירי ישראל: רוצים שכונה שקטה, ליד ההורים והעבודה, אבל עם 4 חד' לפחות ■ והם לא יעמדו ביותר מ-2,500 שקל שכ"ד לחודש

מחקר שבוצע ע"י מכון גאוקרטוגרפיה מציב את גינדי במקום הראשון מבין חברות הנדל"ן בכל הנוגע לרמת ההתעניינות של רוכשי הדירות ■ הם רק שכחו לציין שגינדי מימנו את המחקר

קבע כי כאשר לא מתקיימות נסיבות המצדיקות "הרמת מסך", או המצביעות על כך שאלה עוולו באופן אישי - לא יהיה ניתן להטיל אחריות אישית מכוח הוראת החוק המטילה אחריות נזיקית על מי שהשתתפו או שאישרו את המעשה

הזוגות הצעירים ממשיכים להדיר רגליהם מאימת המחירים - ומהווים רק 6% מרוכשי הדירות החדשות ■ כ-72% מהרוכשים - משפרי דיור ■ הרווקים - רק 2% מהרוכשים ■ המבוקשות: דירות 4 ו-5 חדרים ■ קצב העליות נרגע מעט, אך גוזר עלייה שנתית של 10% במרכז

מדד משכן למצב רוכשי הדירות עלה ב-0.5% ביוני על אף המשך העלייה במחירי הדיור בישראל ביוני ב-1.2% ■ מדובר בחודש שלישי רצוף של עלייה במדד לאחר 8 חודשי ירידה

הסקר החצי-שנתי של "גלובס נדל"ן" ופרסום אזימוט: לפני חצי שנה היו הישראלים מוכנים לשלם רק מיליון שקל, ולפני שנה - 980 אלף ■ קאמבק לדירות 4 חדרים: זה מה שמחפשים 47% מהרוכשים ■ הפופולריות של דירות מקבלן צוללת לשפל של 3.5 שנים: רק 39% מהמחפשים שוקלים כזאת

רוכשי הדירות בעיר התבגרו ב-10 שנים תוך 5 שנים: ב-2005 עמד הגיל הממוצע של הרוכשים על 35 ■ התעוררות גם בשכונות הדרומיות בעיר - שכונת פלורנטין היא המבוקשת ביותר, נווה צדק הפכה לשכונה "טרנדית ויקרה עם אוכלוסיה בוהמית ותל-אביבית"

האם כדאי למחזר את המשכנתא? "גלובס" בדק בעזרת חברת "שכל" נתונים של 4 משפחות שלקחו משכנתא בגובה שונה ובתנאים שונים ■ החיסכון למשפחה שלקחה ב-2005 כ-600 אלף שקל בריבית של 5.5% ל-20 שנה - עד 43 אלף שקל

הבנק החתים בני-זוג מפ"ת על סעיף במשכנתא שקבע כי הם מוותרים על תנאים בחוק שמגנים על רוכשי דירות במקרה שננקטים נגדם הליכי הוצאה לפועל ■ השופטת דרורה פלפל: סעיף הוויתור בשטר המשכון של בני-הזוג אינו חוקי

יו"ר ועדת מקרקעין וחוזים בלשכת עורכי הדין, אילן שרקון: "בגלל התחרות הרבה יש עורכי דין שגובים שכר-טרחה זעום של מאות שקלים לטיפול בעסקאות נדל"ן; עורך דין הגובה שכר-טרחה נמוך משמעותית מהמינימום חוטא לתפקידו"

לפני הרפורמה המתוכננת של האוצר ועל רקע צניחה של 30% במכירות במאי, מדד גלובס-אלדר מגלה:67% מהקונים במאי היו משפרי דיור ו-21% - משקיעים ■ 50% מהדירות החדשות בת"א - להשקעה ■ בראשל"צ קונים דירות 4 חד', בפ"ת - 5 חד', בהרצליה - פנטהאוזים ובת"א - גם 2 חד'

ההוצאה לפרסום נדל"ן זינקה ב-4 החודשים הראשונים של 2010 ל-34 מיליון שקל, לעומת 13 מיליון שקל אשתקד ■ נתוני חברות אזימוט וזניט מדיה מגלים כיצד מתחלקת עוגת הפרסום ואיזה מדיה היא הכי אפקטיבית