ריאלטי

מדי שבוע נפרסם בגלובס מדור חדש שסוקר את החדשות האחרונות בענף הנדל"ן • והפעם: מחצית מגדל הארמון בחיפה נמכרה ב-109 מיליון שקל • שלוש תוכניות חדשות לפינוי בינוי בירושלים • תדהר נכנסת כשותפה לפרויקט פינוי בינוי ברחוב לה גוורדיה בתל אביב • אקסטל השלימה את רכישת קרקעות הפטריארכיה • מדור חדש

תשע שנים אחרי שרכשה את מגדל הארמון ב-100 מיליון שקל, מוכרת אותו חברת הביטוח מגדל ב-105 מיליון שקל לקרן ריאליטי. חלק ניכר מהמגדל אינו מושכר • בכוונת הקרן לפעול לשינוי יעוד למגורים

העסקה תייצר לחברת ההשקעות הכושלת תזרים של כ-100 מיליון שקל שישמשו בעיקר לפירעון התחייבויות

זאת כפי שנחשף ב"גלובס" ■ הקונים: קרן ריאליטי ומשקיעים מוסדיים ■ מתחם נווה אילן משתרע על 60 דונם, אך רק חלק מזכויות הבנייה המאושרות בו מנוצלות

שווי המתחם עומד על 200 מיליון שקל ■ טרם הוחלט אם לרכוש את המתחם כולו הכולל 30 אלף מ"ר משרדים, או את מחציתו

שימושי המגורים בתוכנית שקידמה קרן ריאליטי בוטלו לאחר שבמקום שווקו דירות מגורים

1.3 דונם שנקנו לפני שנה מהמדינה הניבו בסך הכל תשואה של כ-50% ■ במגרש ייבנו 20 יחידות דיור

קרן ריאליטי היא הרוכשת של בניין המשרדים בנווה דן בצפון העיר ■ מדובר בבניין בשטח של כ-5,000 מ"ר בנוי ב-5 קומות על מגרש בשטח כ-2.5 דונם ברחוב תבואות הארץ

מדובר במכרז המתייחס למגרש בשטח 6,572 מ"ר ברחוב דנולו הרופא בשכונת עג'מי שביפו, עליו ניתן לבנות 40 יחידות דיור

פרל, בעלי קבוצת ריאלטי, חוייב גם לשלם לקורבנותיו פיצוי של מיליון שקל ונקנס ב-100 אלף שקל נוספים ■ הודה כי התחייב להעביר דירות נופש לאנשים שהשקיעו אצלו את חסכונותיהם - אך לא מימש את ההבטחה

פרל נעצר במארס 2009 בחשד לביצוע הונאת פונזי של מיליוני שקלים לבעלי יחידות נופש ■ בחקירתו במשטרה הודה כי קבוצת ריאלטי שבבעלותו מצויה בקריסה פיננסית וכי הוא חייב מיליוני שקלים לשוק האפור

שניים מ"קורבנותיו" של פרל, הבעלים של קבוצת ריאלטי המואשם שהונה עשרות לקוחות וקיבל מהם במירמה למעלה מ-3.5 מיליון שקל, הגישו לביהמ"ש בקשה להכרזתו כפושט-רגל ולמתן צו כינוס

הודה כי החברות שלו בקריסה פיננסית וכי הוא חייב מיליונים לשוק האפור לפני כחודש תבעו זוג קשישים את ריאלטי בטענה כי פותו לשלם 82,200 שקל על חילוץ מיחידת נופש תמורת התחייבות ל-35 שנה על יחידה אחרת