עו"ד קרן פרשקר הוספה למעקב +

בשל היעדר נתונים מלאים ואמינים, למדינה אין כיום מושג מה קורה בשוק המגורים בשכירות שמשרת בעיקר את השכבות החלשות • כשמוסיפים לכך גם את החשיבות שבמלחמה בהון השחור - קשה להבין את עמדת שר המשפטים לבטל את חובת הדיווח על הכנסות משכירות

הסיבות לכך שהרשויות המקומיות החליטו לקבור את תמ"א 38 זמן רב לפני סיומה החוקי לא נעלמו, ולכן שמחת הקבלנים על החלופה שהציגה שרת הפנים לתמ"א 38 מוקדמת • מי שמעוניין בהתחדשות עירונית חייב לתמרץ את השלטון המקומי לשתף פעולה

אם יש לקח שניתן ללמוד משנותיה של תמ"א 38, הוא שללא ודאות תכנונית - לא תהיה התחדשות עירונית בהיקף גבוה • למרבה הצער, התוכנית שתחליף את התמ"א שנחשפה לאחרונה אינה עושה דבר על מנת לתקן את הפגם • השלטון המקומי שעוין בנייה למגורים ימשיך ליהנות משיקול דעת נרחב

תחום הנדל"ן מאופיין בתהליכי ארוכי-טווח, ולכן בהתחלה אולי נרגיש שהכול מתנהל כשורה, אך בעתיד צפוי לנו מחסור חמור בהיצע הדירות • ניתן למזער את הפגיעה הזו כבר מעכשיו

מגמת האצת הפינוי-בינוי מעידה שקודקודי הרשויות לא חושבים על טובת הדיירים