היטל השבחה

ועדת הערר: "היטל השבחה אינו 'יעד תקציבי' שאותו על הרשות המקומית להשיג בדרך זו או אחרת"

הנימוק שנכלל בהצעה המקורית קבע כי חישוב היטל ההשבחה כיום מסובך, ולא פעם גורר אי-הסכמות - ולכן יש למצוא דרך פשוטה יותר, וגם, על פי משרד האוצר, צודקת יותר

לטענת העירייה, החברה שהקימה ומנהלת את הקניון עושה זאת באופן המוביל להשתמטות מחובות

היטל ההשבחה איננו מבטא "צדק חלוקתי"  - אלא אי שיוויון אווילי ■  בעוד שהרשויות במרכז הארץ "חוגגות", בפריפריה הרשויות ממשיכות "לקבץ נדבות" בגלל הצמדה בלתי צודקת למחירי הקרקע ■ מדריכים בתחום

הלכת קנית נהגה כאן כמעט 30 שנה נגד האינטרסים של כולנו - עד שביהמ"ש העליון התערב

בוטלה ההלכה הוותיקה לפי היזם אינו חייב בהיטל השבחה משום שאין לו זיקת קניין מלאה לקרקע ■ רמ"י: נדרוש מיזמים להשלים את הבנייה

בכך קיבלה הוועדה את הטענה של נשר, שהיא איננה רשומה כבעלים של הקרקע, הנמצאת בסמוך לשטח שבבעלותה, אלא רק עושה בה שימוש, וכי המדינה היא הבעלים

תוכנית הרבעים של תל אביב מקנה באזורים מסוימים זכויות בנייה עודפות על אילו שניתנו במסגרת תמ"א 38 ■ מה יהיה גובה היטל ההשבחה, מי ישלם אותו וכיצד ישפיע מועד הגבייה על מחירי הנדל"ן בעיר

הרשויות המקומיות הפנימו שתמ"א 38 היא עובדה מוגמרת, ודאגו להכניס לתוכה תוספת של היטלי השבחה שיזרמו לקופתן ■ השאלה הגדולה שנותרה פתוחה היא מה יקרה לכדאיות הכלכלית של הפרויקטים

כל הגורמים בענף הנדל"ן ממתינים לפרסום נוסח ההפקדה של התיקון לקראת תקופת ההתנגדויות

המועצה ממליצה על היטל השבחה מתוספת ה-13 מ"ר לדירות בפרויקטים במסלול הריסה ובנייה ■ המשמעות: אם ההצעה תתקבל, היא עלולה להפוך פרויקטים רבים ללא כדאיים מבחינה כלכלית

שמאי מכריע קיצץ 75% מהיטל ההשבחה שניתן באשקלון לפרויקט בנייה חדש בעיר, לאחר שהשומה המקורית היתה כוללנית וסכמתית

לאחר שוועדת ערר אחת קבעה כי אין לחייב דירת קרקע בהיטל השבחה בגין תוכנית שניתן לממש רק על הגג, קבעה בימים האחרונים ועדת ערר אחרת כי מלוא היטל ההשבחה יחול על בעלי הדירות הגבוהות

קרב השומות במתחם היפואי נחתם למורת רוחם של שני הצדדים לאחר ששמאי מטעם הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב, מאיר צור, קבע את היטל ההשבחה בגין הקלות בגובה הבנייה ותוספת שטחים במרתף

על-פי ההערכות, במתחם יש כיום יותר מ-2,200 בעלי קרקעות ■ ההכנסות לעירייה יעמדו על 5 מיליארד שקל רק בגין דירות המגורים