ועד בית

המפקח על רישום מקרקעין בנתניה דן בשאלה עקרונית בתביעה שהגישה נציגות דיירים נגד חברה קבלנית • החברה סירבה לשלם עבור הדירות שנותרו בבעלותה וטרם נמכרו או נמסרו לקונים

המפקחת בחיפה הכירה בפרסום מידע דיגיטלי כעונה על ההגדרה של אמצעי פרסום על פי החוק

בעוד שהמדינה מעודדת שימוש בכלי רכב חשמליים, התשתית החוקית לא מוכנה להתמודד עם ההשלכות • בעל דירה בבניין משותף בכפר סבא תבע לאשר לו להתקין עמדה לאחר שוועד הבית דרש ממנו התחייבות אישית לשאת בכל נזק מעבר לביטוח • מה קבע מפקח המקרקעין?

המפקחת על רישום מקרקעין בתל אביב הכריעה לטובת ועד הבית במגדל סיטי טאוור במחלוקת בינו לבין רות עופר לגבי גודל הפנטהאוז וגובה דמי הניהול

"חובת התשלום היא מוחלטת ואינה נתונה לשיקול-דעתו של בעל הדירה", אומר עו"ד ד"ר אריק אריאל • פסק דין שניתן לאחרונה ע"י המפקחת על המקרקעין בפתח תקווה מחדד את העניין

הסטארט אפ של יותם כהן וניר חמד הוא בעצם חברת ניהול בניינים שאחראית על כל שרשרת הערך של התחום: החל מניהול צוות הבניין, דרך מערכת לאיתור נותני שירות והזמנתם ועד צ׳ט בין הדיירים • כעת, מודיעה החברה על גיוס של 4.5 מיליון דולר בסיבוב סיד

דיירים שעוברים מבנייני רכבת ישנים למגדלים גבוהים נדרשים לשלם פתאום סכומים גבוהים בהרבה לוועד הבית • יש מודלים שונים שנועדו לסבסד את העלות הזאת, למשל להשאיר בבניין חנות שמכניסה כסף משכירות, אבל אין עדיין פתרון מוסכם

המפקחת על המקרקעין נדרשה להחליט אם יש להתנות את התשלום לשיפוץ באיכות הבנייה

אם אתם גרים בבניין משותף אתם כנראה נאלצים להיפרד כל חודש מסכום מסוים לטובת תשלום הוועד • במדריך הבא תמצאו את כל מה שצריך לדעת על המס הזה

פרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק הבניין ותוספת קומות מתחיל בארגון בעלי הדירות, ממשיך בחתימת חוזה ביצוע וחיזוק הבניין לצד אכלוס הדירות החדשות. מדריך לשלבים השונים בתהליך.

מה כולל תהליך הארגון ומה כולל הליך הביצוע עד אכלוס הדירות בפרויקט פינוי בינוי? המדריך הבא מפרט את השלבים השונים והתחנות שצריך לעבור בדרך.

המפקחת על המקרקעין חייבה יו"ר ועד בניין להשיב כספים לדיירים שהתנגדו לקידום פרויקט תמ"א 38 בבניין באופן עצמאי, תוך שהיא קובעת כי לא הייתה לו סמכות להוציא את הכספים מקופת הוועד

לכל בניין אופי ואנשים הייחודיים לו. לכן, יש כמה סוגים של נציגויות דיירים וחשוב להתאים את מבנה הנציגות לאופי הבניין והקהילה. להלן כמה מודלים אפשריים לפעילות הוועד המייצג.

במינוי נציגות בעלי הדירות חשוב להביא בחשבון גם היבטים חברתיים. להלן כמה דגשים בנושא והצעה לדרך מומלצת לבניית אמון בין בעלי הדירות בבניין.

החלטתם שאתם רוצים לקדם תמ"א 38 או פינוי בינוי בבניין הישן שבו אתם מתגוררים? השלב הראשון יהיה לבחור וועד מייצג. איך בוחרים את הוועד ומה המשימות שעומדות בפניו. מדריך וידאו.

אחד מתוצרי הלוואי של תהליך התחדשות עירונית הוא התייקרות דמי ועד הבית או דמי הניהול לאחר המעבר לדירות החדשות. מה צריך לדעת ומי זכאי להנחה?