חברות נדל"ן

המהומה סביב קבוצות הרכישה וחברות המשווקות קרקע חקלאית, לצד שיווק מכרזים במחיר למשתכן בלבד, גרמו לכך שההשקעה בפרסום הסתכמה במחצית הראשונה של 2016 ב-66 מיליון שקל

ההנפקות, בהן של חברות קטנות ולא מדורגות, מאופיינות במח"מים קצרים ובביטחונות ■ נדב רבן, סמנכ"ל ברוסאריו קפיטל: "התופעה רק תלך ותגבר"

בכירי ענף הנדל"ן רשמו בשנה שעברה עלייה של 8% בשכרם, אולם עיקר העלייה מיוחסת לרכיבים משתנים כמו בונוסים ואופציות ■ חברת BDO בדקה מה קרה למשכורות המנהלים ב-2015, עד כמה הן היו מתואמות לרווח הנקי, ומיהם בעלי התפקידים שהציגו את הזינוק החד ביותר בתלוש החודשי

למה לקנות דירה (ועוד על הנייר) אם אפשר לקנות ניירות של ממש? מניות יזמיות הנדל"ן למגורים טיפסו ברבעון ראשון ב-9%, וגם חברות הנדל"ן המניב הצטרפו לחגיגה

משפחת גינדי על שלוחותיה עומדת בראש רשימת המפרסמים ■ לפי נתוני יפעת בקרת פרסום, קבוצת אלדד פרי נכנסה לראשונה לרשימת המפרסמים הגדולים בנדל"ן ועקפה את שיכון ובינוי

שוק הנדל"ן המשיך גם ב-2015 לתפוס נתח משמעותי מהיקף הפעילות בבורסה המקומית, עם תרומה משמעותית גם מצד החברות האמריקאיות הממשיכות לנצל את הריבית הנמוכה והכנסת האורחים ■ כלכלני S&P מעלות מעריכים כי ב-2016 המגמה תימשך

התנהגות מניות הנדל"ן בבורסה המקומית בשנת 2015 יכולה ללמד רבות גם על האהדה וגם על הציפיות של המשקיעים: הריבית תיוותר נמוכה, עדיפות ברורה לשוק הישראלי (עם סימפטיה גם לארה"ב) ואמונה איתנה בשוק המגורים המקומי

ביטול תוכנית מע"מ 0% הוריד את רוכשי הדירות מהגדר והוביל את חברות הנדל"ן להגביר את מאמצי הפרסום במחצית הראשונה של השנה

בבית ההשקעות מתריעים על כך שגל ההנפקות דומה יותר במהותו למוצר מובנה (סטרקצ'ר) מאשר לאג"ח קלאסית של חברות ■ "דירוגי הנדל"ן האמריקאי מושפעים מהמיקום היוקרתי, ופחות מהיכולת לשרת את החוב"

השיפור במצב העסקי של חברת ייזום הנדל"ן למגורים צבי צרפתי ובניו לא משתקף במחיר המניה ■ נראה שגם מחזיקי האג"ח להמרה של החברה מניחים שמחיר המניה לא יעלה, ותשואת האג"ח לא מגלמת סבירות גבוהה לתרחיש שהן יומרו למניות

כך טוען מוטי ויזל, מנכ"ל חברת VCELL המתמחה במתן שירותי מחקר וייעוץ שיווקי ואסטרטגי לחברות נדל"ן ■ ויזל טוען כי "נרשמה ירידה בחשיפת הבנקים בקרב הקבוצות העסקיות הגדולות בשוק הנדל"ן"

ג'ון ג'ייקובסון, סגן נשיא בכיר בחברת הנדל"ן האמריקאית רילייטד שגייסה לאחרונה בת"א כ-850 מיליון שקל, מסביר כיצד הגיעה ענקית הנדל"ן לגיוס חוב בת"א

היו"רים בחב' הנדל"ן הציבוריות מרוויחים פי 35 מהעובד הממוצע ■ השכר אמנם ירד אשתקד בשל ביצועים פושרים של המניות, אך הוא עדיין מפנק מאוד

יזמי הנדל"ן חוגגים כל הדרך אל הבנק? הדוחות הכספיים שפירסמו חברות הנדל"ן למגורים בימים האחרונים מגלים כי אפילו אריות הנדל"ן המקומיים מחביאים פרויקטים בעלי שיעור רווח אפסי ■ תירוצים כמובן לא חסרים

סביבת הריבית האפסית מורידה את שיעורי ההיוון של תזרים המזומנים העתידי, ובכך היא מעלה את שווי נכסי הנדל"ן המושכרים ומוזילה את סעיף הוצאות המימון, ובכך תורמת לשיפור שורת הרווח הנקי