חברות נדל"ן

החברה שבבעלות בני הזוג ג'ואל ושנדי שוורץ פועלת בתחום הדירות להשכרה בברוקלין ■ בשנת 2009 התקשה שוורץ למכור דירות במסגרת אחד הפרויקטים שלו, שנכנס להליך פשיטת רגל

20 החברות המדורגות ראשונות לשנת 2017 הציגו הכנסות שנתיות מפעילות נדל"ן מניב בסך של 14.7 מיליארד שקל ■ לשם השוואה, ההכנסות של 20 היזמיות הגדולות ב-2017 היו נמוכות מ-10 מיליארד שקל

חברת וויי-בוקס נדל"ן צפויה להתחיל בקרוב בביצוע הפרויקטים הראשונים שיזמה, הכוללים בנייה למגורים, למסחר ולמשרדים ■ הנפקות האג"ח והמניות שביצעה החברה לפני כחצי שנה אמורות לסייע לה במימון הפרויקטים

צמד בעלי השליטה בחברה הגדילו את הצעתם ל-52 מיליון שקל ■ מניית החברה, הנסחרת בשווי של 280 מיליון שקל, עלתה ב-80% מתחילת 2017

סקירה של S&P מעלות ל"גלובס": שווי השוק של האג"ח שהונפקו על ידי חברות נדל"ן בבורסה בתל אביב מהווה כיום כשליש מסך שוק האג"ח הסחיר - והיד עוד נטויה

קובי שגב, מנכ"ל אילים קרנות נאמנות, מזהיר מהמשקל הגדל של אג"ח שהנפיקו חברות הנדל"ן הזרות במדדי התל-בונד ומותח ביקורת חריפה: "זה בלון שהרגולטור חייב לפוצץ"

הריביות על החוב שמגייסים יזמי הנדל"ן הישראלים אינן משקפות את הסיכון, והמשקיעים הישראלים עדיין להוטים אחר השקעות בענף ■ מדריך השקעה באג"ח

המדד יקרא - "תל בונד גלובל" ויורכב מ-25 סדרות אג"ח, בשווי שוק של כ-14.5 מיליארד שקל ■ כיום נסחרות בת"א יותר מ-50 סדרות זרות - כ-10% מסך השוק הקונצרני

בעקבות הנהירה של מנפיקים זרים לשוק הקונצרני שלנו, נפתח בשנים האחרונות למשקיעים בארץ אפיק השקעה חדש: אג"ח של חברות נדל"ן זרות ■ מה מאפיין סדרות אלה, והאם ההשקעה בהן משתלמת?

צחי לוי, יועץ לאפיק הקונצרני בבית ההשקעות פסגות: "השוק לא מאמין לדירוגים הגבוהים, הם מנותקים מהמציאות" ■ ממליץ "לבחון שורט על אג"ח אקסטל"

בתחילה, חברות הנדל"ן מארה"ב שביקשו להנפיק אג"ח בת"א התקבלו בחשדנות, אבל לאחרונה המירוץ אחר התשואה הגביר את הפופולריות שלהן בקרב המשקיעים המקומיים ■ בתשואות הנוכחיות נדרשת זהירות ובררנות יתר לגביהן

חברת הנדל"ן האמריקאית הבטיחה גיוס של 385 מיליון שקל בשלב המוסדי של הנפקת סדרת האג"ח הראשונה שלה (סדרה א')

שינויי הביצועים הבולטים המעלים שאלה מהותית לגבי סקטור הנדל"ן

S&P מעלות: "פרופיל הסיכון נתמך בעיקר ע"י פיזור הנכסים ונראות הכנסותיה בשנים הקרובות"

אלן גרוס, בעלי חברת הנדל"ן האמריקאית GFI, מתכונן לגיוס האג"ח השני שלו בת"א, בהיקף 225 מיליון שקל ■ מה הוא חושב על המשקיעים המקומיים ועל שרה נתניהו?

הרווח הנקי ב-2016 עלה ב-9% ■ ההכנסות צמחו ב-5.4 מיליארד שקל ב-2016, עלייה של כ-6.1%  לעומת 2015 ■ שכר בעלות של כ-6.7 מיליון שקל למנכ"ל ירון קריסי ב-2016