יובל ניסני

הכנסת מקדמת חידוש הוראת השעה שאפשרה פיצול צמודי קרקע ליח"ד קטנות • לאחר שבשנים האחרונות החוק לא תרם כלל להגדלת ההיצע או להסדרת פיצולים לא חוקיים, הגרסה המעודכנת כוללת הקמה של יחידה חדשה לצד הבית והיתר לפיצול בקיבוצים ובמושבים

אחרי גל הרכישות של חברות התחדשות עירונית על ידי המוסדיים ב־2022, בחודשים האחרונים החל גל חדש - אך הפעם הרוכשות הן בעיקר חברות נדל"ן גדולות וחזקות • מדוע זה קורה דווקא עכשיו? "אינטרס של שני הצדדים"

חברת טללי ברק רכשה את הזכויות של חלק מבעלי הקרקע במתחם ה־BBC • כך, אחרי סכסוך ארוך, תוכל החברה להתחיל לבנות במתחם • שוויו של מ"ר בנוי במגרש בשימוש תעסוקה מוערך ב־13.5 אלף שקל

בתל אביב, ברמת גן ובירושלים: החניונים הפתוחים הולכים ונעלמים, ובמקומם נבנים מגדלים שמכילים את החניון בתת־הקרקע

הפלונטר סביב תיקון 9 לחוק המכר: האוצר והקבלנים כבר הגיעו לסיכום שקבע כי גם רוכשי דירות "יישאו בנטל" בעקבות שינוי ההצמדה של מחירי דירות חדשות למדד תשומות הבנייה • אלא שאז קבע בג"ץ כי הסכם הפשרה אינו מחייב את רוכשי הדירות • השופט אלכס שטיין הורה לצדדים להודיע בעוד 11 ימים אם הגיעו לפתרון המחלוקת

התוכנית החדשה תוסיף לשכונה כמעט פי שניים דירות ממספרן כיום • 250 יח"ד ייבנו בקריית ים במקום בניין העירייה הישן • משרד ישר אדריכלים זכה בשני פרסים בין־לאומיים • חדשות השבוע בנדל"ן 

כך על פי נתונים שהוצגו בדיון במצב ענף הבנייה, בוועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת • בינתיים, על אף העלייה בקצב הגעתם, רק רבע מהעובדים הזרים שהשלימו מיונים בארצות המקור הגיעו לישראל

יוזמת "ארץ נגב", בהובלת הרמטכ"ל לשעבר אביב כוכבי וישראל זיו, לצמיחה בנגב המערבי, הוצגה בוועידת הדרום לעסקים של גלובס על ידי ליאורה טושינסקי • "הנתונים מצביעים על צורך לפתח תכנית אזורית לשינוי המצב", סיפרה לקהל במהלך הוועידה

מנכ"ל מינהל התכנון, רפי אלמליח, דיבר בפאנל התשתיות בוועידת הדרום לעסקים של גלובס על הצורך בהקמת תחנות כוח בגוש דן • משתתפי הפאנל שוחחו גם על מצב התחבורה הציבורית בדרום ובארץ בכלל: "מרבית התקציבים מופנים לת"א ולירושלים - הרבה פחות מזה לפריפריה"

קרן הנדל"ן JTLV עתידה להיכנס לשליטה משותפת בקבוצת ב.ס.ר • ב-JTLV ניסו לגייס גם את החברה הבת דוניץ, אך זו סירבה להצעה בטענה ש"עסקת ההשקעה אינה מהווה הזדמנות עסקית עבור החברה"

רוכשים המתקשים לעמוד במחירי הדירות, ממהרים לנצל את ההטבות שמעניקים היזמים, אך מתחת לפני השטח קיימת דרך נוספת לחתוך במחיר - קבוצות רוכשים • מה שיעור ההנחה המקובל לאחר שמארגן הקבוצה מקבל את חלקו, ומה מרוויחים היזמים

לפי בדיקת גלובס, מי שהחל בהליך נטילת משכנתה לאחרונה עלול לפגוש התייקרות בהחזר החודשי, וגם לווים ותיקים במסלול ריבית משתנה צפויים לשלם יותר • הסיבה: עליית תשואות האג"ח הממשלתיות מכבידה על הבנקים וגורמת לעלייה • מה אפשר לעשות כדי לרכך את המכה?

פרויקט התחדשות עירונית בדרום ת"א, מתעכב בגלל החברה היזמית כבר יותר מ־6 שנים והגיע עד לבוררות • שם נקבע: כל דייר יקבל על העיכוב פיצוי של יותר מ־200 אלף שקל • כך חושב הסכום

פרויקט לשכונת מגורים במערב שדרות, שכולל בניינים רבי־קומות ומרחבים למוסדות חינוך, יובא השבוע לדיון ראשון בדרך לאישור הוותמ"ל • הבנייה מתוכננת לאזור הקרוב ביותר לרצועת עזה אך בשוק הנדל"ן ובעיר דווקא אופטימיים: "הבנייה תעצים את תחושת הביטחון"

על הקרקעות יוקמו הפרויקטים שישתתפו בהגרלות העתידיות של תוכנית "דירה בהנחה", והם עשויים להציע הנחות גבוהות במיוחד, ודאי ביחס למחירים באזורי הביקוש • 137 הצעות הוגשו לתשעת המגרשים

בשבוע שעבר הגיעה לישראל המאסה גדולה ביותר של פועלי בניין זרים מתחילת המלחמה • המדינה בוחנת הבאת עובדים גם מתאילנד, אקוודור וממדינות באפריקה • האם הקצב יישמר?