יזמות נדל"ן

ההערכה היא כי מדובר במאות מיליוני שקלים שאותם חייבים הזוכים במכרזים לשלם לרמ"י • ל"גלובס" נודע כי הדחייה אמורה להתבצע מימים אלה ועד ל-26 באפריל

ההחלטות של ראשי ועדות הערר שוות ליזמים הרבה מאוד כסף • "גלובס" כינס שישה מהם לשיחה על היטלי השבחה, על שטחים פתוחים ובעיקר על תמ"א 38 • מתי יתחשבו במי שמתנגד לבניית מגדל ובאיזו עיר מחסור בחניה הוא כלל לא שיקול באישור תוכנית

התסריט הזה נראה לא אפוי, לא ריאלי וגם לא נכון בבסיסו • המחשבה שליזמי נדל"ן יש אינטרס להאיץ ולהגדיל בנייה בכל מצב מעיד על אי הבנת התחום

העירייה תפצה יזם נדל"ן שביקש בעבר לבנות פרויקט מגורים במתחם קולנוע "אורות", והמיזם לא יצא לפועל • עדיין אין ודאות שמבנה בית הקולנוע הנטוש שנחשב אייקון אדריכלי ישמור

אחמד עמלה ואיסמעיל ושאחי החלו כקבלני ביצוע, והוסיפו לפעילות הענפה שלהם גם ייזום בנייה, כולל פרויקטים של מחיר למשתכן • הם לא שותפים לביקורת החריפה על התוכנית, אבל חושבים שמע"מ 0 הייתה יכולה להיות טובה יותר, ובטוחים שהביקוש לדירות צפוי רק לעלות

שלושה חודשים עברו מאז שהוחלט שתמ"א 38 תסתיים באוקטובר 2022 • "גלובס" בודק האם היזמים והדיירים להוטים יותר לחתום על עסקאות, לפני שתצוץ תוכנית חלופית, אם בכלל

עיריית גבעתיים חתמה עם יזם על הסכם שלפיו היא מוותרת על היטל השבחה, ובתמורה היזם יקים פארק בתוכנית הבנייה • ביהמ"ש קבע כי היא אינה רשאית לעשות זאת, אולם כיוון שההסכם כבר נחתם, והיזם מילא את חלקו - לא ביטל את ההסכם

בית המשפט חייב יזם לפצות רוכש נכס וקבע כי על היזם היה להיערך מבעוד מועד למקרה של קריסת הקבלן

הממשלה התפארה בכך שמשך הזמן הדרוש לרכישת דירה התקצר מ-7.92 ל-7.43 שנים, אבל היכולת לרכוש דירה תלויה בהון העצמי שיש לזוג, שבדרך-כלל מגיע בכלל מההורים • דעה

"גלובס" יצא למסע בין חמישה פרויקטים של תמ"א 38 שיצאו לדרך - ונתקעו באמצע הבנייה • ככה נראית ההתמודדות היומיומית של בעלי הדירות, שחיים שנים באתר בנייה מסוכן ומלוכלך, ושל רוכשי הדירות החדשות, שנשארו בלי דירה ובלי כסף • מה אפשר ללמוד מהניסיון שלהם?

בית המשפט קבע שחברה יזמית שביצעה שינויים בדירה בהתאם לבקשת הקונה ואיחרה במסירה, תצטרך לפצות אותו אף שהוא הסכים בחוזה לדיחוי

שיעור המס שישלם גורם שמעמיד מימון לפרויקט נדל"ן תלוי בשאלה אם הוא נכנס כשותף או רק מעניק הלוואה • כל מקרה נבחן לגופו, ואלה המבחנים הרלוונטיים

ראש העיר אלי דוקורסקי והוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריות הודיעו על דרוש מהיזמים להציג אישורים המעידים על איתנותה הכלכלית של החברה או לחלופין ערבות בנקאית או אישית שלהם • זאת בניסיון למנוע עצירת פרויקטי תמ"א 38 עקב פשיטת רגל של היזמים

המיליארדר לורנט לוי הוא בעלי רשת אופטיקל סנטר וגם יזם נדל"ן שבבעלותו עשרות דירות במקומות מבוקשים בירושלים • בראיון ל"גלובס" הוא מספר מדוע עלה לארץ מצרפת, ולמה הוא מאמין בירושלים: "אני חושב על 100 מיליון תיירים, כמו בצרפת ובאיטליה"

יוזם המגדלים הראשונים במה שהפך להיות פארק צמרת וחבר קבוע בכל אירוע אפשרי הגיע לחדלות פרעון • כיום הרצל חבס מנהל את פרויקט הדולפינריום הרחק מאור הזרקורים, ומצמצם נוכחות באירועים חברתיים