מחירי הדירות

מדד מחירי הדירות האחרון שהיה נמוך מ-1%, נחשב עדיין לגבוה מאוד, אך מגיע לכמחצית מארבעת קודמיו • סבירות לא מבוטלת שהוא מתחיל תקופה חדשה של עדכוני מחירים, ברוח המשבר הכלכלי המתרגש על העולם ועל ישראל

במחוז תל אביב ישנן לפחות כ-3,000 דירות שעומדות ריקות וממתינות, ולפי נתוני התאחדות הקבלנים, העיכוב הממוצע בין 2017 ל-2021 עמד על קרוב לחצי שנה - "כחמישית ממשך זמן הבנייה עצמו" • המעכבים הגדולים: חברת החשמל, כבאות והצלה והרשויות המקומיות

שר הבינוי והשיכון התייחס היום למשבר בשוק הדיור, לסיכוי שתוכנית הדיור החדשה תאושר בכנסת ומדוע כבר בתחילת כהונתו הכריז כי מחירי הדירות יעלו • "אם יש זוג צעיר שרוצה לקנות דירה ויש לו כסף, אני מציע לו להירשם להגרלות"

איזה הישג נזקף לזכות כחלון בתחום מחירי הדיור? לא זה שהציג כהן • המשרוקית של גלובס

הקבלנים יתמחרו ביתר את הסיכון לעליית המדד, וגם אם הקונה ירצה לקחת את הסיכון על עצמו - החוק יאסור זאת

אחרי שבמשך יותר ממאה שנה מחירי הבתים בארצות הברית לא השתנו כמעט, הם החלו לנסוק בתחילת שנות האלפיים דווקא כאשר שיעור הגידול באוכלוסייה החל לרדת • מדוע למרות כל השיפורים בטכנולוגיה ובתפוקה ובהיעדר בעיה של מחסור בקרקעות או ביורוקרטיה מחמירה, הפכו מחירי הנדל"ן למגורים לבלתי אפשריים לדור הצעיר באמריקה • כתבה ראשונה בסדרה

השטח, עם זכויות בנייה של שני בתים בשטח 300 מ"ר כל אחד, נמכר ב-9.2 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע

רק לפני 20 שנה, פחות מ–60 אלף ישראלים החזיקו בבעלותם 2 דירות או יותר • היום מספרם גדול כמעט פי שישה, לפי נתונים של רשות המסים שנחשפים לראשונה בגלובס • 13% ממשקי הבית זו כמות גדולה מספיק כדי להלך אימים כמעט על כל מקבל החלטות שחשב לקדם מהלך משמעותי לצינון שוק השכירות

על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, הבנייה בתל אביב יקרה במאות אלפי שקלים בהשוואה ליתר הארץ • הסיבות: נהלי עבודה מורכבים וקושי לעמוד בדרישות, לצד פקקי תנועה בדרך לעיר ומתן דוחות מדי יום

בנייה מבוזרת והיעדר פתרונות תחבורה ציבורית כופים הסתמכות על מכוניות פרטיות, שסותמות את הכבישים • התוצאה: פקקים אינסופיים שמגדילים עוד יותר את האטרקטיביות של אזורי הביקוש • בעולם הבינו שאפשר לצופף את המרחב הבנוי סביב צירי תחבורה ציבורית, בשכונות שמאפשרות הליכה רגלית ועירוב שימושים • כתבה אחרונה בסדרה

על פי סקירת הכלכלנית הראשית באוצר, כרבע מהזוגות הצעירים שרכשו ברבעון הראשון דירה בחיפה הם תושבי מרכז הארץ, שככל הנראה ביצעו את הרכישה לצורך השקעה • ההערכה היא כי הביקוש נובע ממחירי הדירות הנמוכים יחסית ומהיותה עיר סטודנטיאלית

יכול להיות שדווקא שוכרי הדירות האומללים תרמו לאחרונה לנבואה שתגשים את עצמה • מבלי משים, הם הובלו די בקלות אחר אינטרסנטיים מאוד מוטים, ש"מרחמים עליהם" מעל כל במה • אין כמו סיסמאות של סיוע לזוגות הצעירים, ושכל מורה ואחות יוכלו לשכור דירה בעיר, כדי לפתוח קמפיין בחירות

בזמן שמחירי הדירות בישראל אינם מפסיקים לטפס, עוד ועוד בעלי הון, גופים פיננסיים ואף חברות מתחומי נדל"ן סולידיים יותר, נכנסים להשקעה במניותיהן של יזמיות בנייה למגורים, מהן התרחקו בעבר • מה הם מחפשים שם ולאילו סיכונים הם נחשפים?

מדד G CITY מצא שמחירי הדירות בתל אביב עלו ב-14%, לעומת עליות של 3.4% ברמה הארצית • המדד שונה במתודת המדידה שלו משיטת המדידה הנהוגה בלמ"ס, שכן הוא בוחן עסקאות על דירות שבהן בוצעו עסקאות בעבר

בצלאל סמוטריץ' אמר כי מעולם לא נרשמה בישראל עלייה שנתית של 16% במחירי הדיור • בדקנו • המשרוקית של גלובס

הטיפול ביוקר המחיה אינו מספק • דרושה תפיסה חדשה שכוללת הורדת מע"מ דיפרנציאלית, טיפול בספסור הקרקע וטיפול בחוב הלאומי