מחירי הדירות

בצל עליות הריבית והאינפלציה: בנק ישראל חושף שיא בשיעור המשכנתאות שההחזר החודשי בהן עולה על 30% מההכנסה הפנויה • למרות הזינוק בסיכון, בבנקים סומכים על מוסר תשלום החוב הישראלי, שנמצא בתקופה הטובה שלו זה 15 שנה • יועץ משכנתאות מזהיר: "כשבנק ישראל יתערב, יהיה מאוחר מדי"

לח"כ יעקב אשר מיהדות התורה יש בטן מלאה על טיפול הממשלה היוצאת במצוקת הדיור של הציבור החרדי: כלי התכנון הפך לכלי של הדרה, אין לחרדים ייצוג במוסדות התכנון, והתכנון לעיר שפיר נזרק לפח

ברחוב לוי אשכול 100 ברמת אביב נמכר דופלקס בן 4 חדרים, בשטח 165 מ"ר, עם שתי מרפסות בשטח כולל של 95 מ"ר, ב־8.7 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

הכלכלנית האחראית על פרסומי הנדל"ן של משרד האוצר סיפרה בפוסט בפייסבוק על אחת העסקאות הגבוהות שידע השוק • אבל גם חודשיים אחרי ביצוע העסקה, היא עדיין לא מופיעה במערכת הדיווחים של רשות המסים

אחרי הפריחה ב־2021, שוק היוקרה הישראלי ספג ב־2022 מכה קשה, שבאה לידי ביטוי בירידה של כ־60% בקצב העסקאות • האם עסקת הענק, שפרטיה נחשפו בשבוע שעבר בגלובס, עשויה לשנות את התמונה?

מנכ"ל בנק הפועלים דב קוטלר אמר בוועידת ישראל לעסקים של גלובס כי תהליך שהחל עם ירידות מחירי המניות והאג"ח מתפשט עתה לירידה במחירי הנדל"ן בעולם • על סבב הבחירות החמישי אמר: "ברור לכולנו שבעיני המשקיעים הזרים יש מחיר לחוסר יציבות פוליטית"

עד עכשיו היה קל להתעלם משוק השכירות ולהתרכז במחירי הדירות ובאינפלציה, אבל הגישה הזו חייבת להשתנות • הממשלה הבאה תהיה חייבת לטפל בשוק השכירות, עבור השוכרים, ועבור הורדת האינפלציה

מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט השתתף בכנס פסגת הנדל"ן וציין כי קבלנים לא נוהרים להגיש הצעות ולא מוכנים להשתתף במכרזים באזורים בהם יש בעיית היתכנות כלכלית • בפאנל בנושא הורדת מחירי הדירות התריע יגאל דמרי, מנכ"ל חברת הבנייה י.ח דמרי, כי "בטווח של עוד 10 שנים יהיה מחסור של עשרות אלפי יחידות דיור" בשל מיעוט ההיצע

בשכונת שיכון ותיקים בחולון נמכרה דירת 3.5 חדרים, 75 מ"ר, ללא מעלית וללא מרפסת ועם חניה משותפת, ב-1.75 מיליון שקל • בכמה נמכרה דירה בשטח דומה באזור לפני פחות משנתיים? • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

ההרשמה להגרלה השלישית תיפתח ביום ראשון 23.10.2022 ותיסגר ביום חמישי 3.11.2022, ובמסגרתה יוגרלו כ־3,300 יח"ד ב־11 יישובים • מלבד התוכנית הקרובה צפויים להיות מוגרלות עוד כ־9,000 יחידות דיור שישווקו במסגרת הגרלה אחת שתהיה גם היא השנה • ניתן להנפיק תעודת זכאות להרשמה עד יום שלישי 25.10.2022

הביקוש לדירות חדשות באוגוסט הגיע לשפל של שלוש שנים, וגם המשכנתאות בדעיכה • המחירים לעומת זאת עלו ב־19% בתוך שנה • למה זה קורה? הסבר אפשרי ניתן למצוא מעבר לים

רוני ויפעת אירני, בעלי קבוצת אירני שמחזיקה ברשת פקטורי 54, רכשו פנטהאוז בן שלוש קומות שמשתרע על שטח בהיקף 1,200 מ"ר במגדל הוותיק • מדובר בעסקה השלישית בגובהה שבוצעה בשנים האחרונות בארץ

באוגוסט בוצעה בתל אביב עסקת נדל"ן חריגה בהיקפה, ובכירה באגף הכלכלנית אף ציינה כי מדובר באחת העסקאות היקרות בעיר • זהות הרוכשים לא ידועה, אך לגלובס נודע כי מדובר בנכס הממוקם בלב תל אביב

נתוני הלמ"ס הצביעו על זינוק של 19% במחירי הדיור בתוך שנה אחת •  אך באגף הכלכלנית הראשית באוצר מאמינים שהנתונים מספקים רק תמונה חלקית לגבי מצב השוק • גלית בן נאים, שאחראית לסקירות של אגף הכלכלנית הראשית: "הטענה לפיה הציבור ממשיך להסתער על הדירות לא מדויקת. באוגוסט נמשכה ואף התעצמה מגמת הירידה במספר העסקאות"

בדובאי, העיר המאוכלסת ביותר באיחוד האמירויות, מחירי השכירות האמירו ב-26% מתחילת השנה • גם מחירי הנכסים עלו ולאחרונה אף נקבע שם שיא חדש, כשאחוזה נמכרה ב-82 מיליון דולר • בניגוד למרבית בריטניה, בלונדון המחירים דווקא יורדים

הבית בן חמישה חדרים בשטח בנוי של 160 מ"ר ברמת גמר פשוטה, על מגרש של כחצי דונם, נמכר ב־4.5 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהימים האחרונים