מחירי הדירות

מדד מחירי הדירות באוקטובר-נובמבר זינק ב-1.4% - השיעור השלישי בגובהו בעשור האחרון • מאחורי העליות נמצאת החלטת הממשלה להעלות את מס הרכישה למשקיעים, שדחפה אותם לבצע עסקאות מהירות • והמרוץ עוד לא נגמר

לפני שני עשורים זינקו מחירי הדירות בתל אביב ביותר מ-40%, שעה שאנשי הייטק צעירים שטפו את השוק המקומי ורכשו דירות יקרות • השנה נפגשו אלפי עובדי הייטק עם מיליוני שקלים מאקזיטים, והשאלה היא איך הם ישפיעו על המחירים בעיר ומה יקרה אם החגיגה תיגמר

מדד המחירים לצרכן בחודש דצמבר 2021 עלה ב-0.3%, מעל לתחזיות של הכלכלנים בשוק שצפו עלייה שבין 0.1% ל-0.2% • מחירי הדיור השלימו עלייה של 10.6% בשנה ועלייה של 18% מאז תחילת 2019 • מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים השלים עלייה שנתית של 5.6% • ברקע לגל עליות המחירים ברשתות: מחירי המזון עלו ב-0.5% בדצמבר

מימון, תשתיות, מיסוי ואפילו פתרונות דיור זמניים - בועת הנדל"ן מוסיפה לגדול, המחירים הולכים ועולים וצריך להתייחס לנושא בצורה חדשה לחלוטין

האוצר פרסם היום להערות הציבור תזכיר חוק לתיקון חוק מיסוי מקרקעין • בין השינויים המוצעים: קיצור תקופת ה"ביניים" שבה משפרי דירות יכולים למכור את דירת המגורים בפטור ממס שבח, העלאת מדרגות מס הרכישה ברכישת דירה יחידה ותיקון מיסוי ב"דירות מעטפת"

שתי יזמיות הפרויקטים למגורים מדווחות כי מספר הדירות שמכרו צמח אשתקד ביותר מפי שניים, וכי התמורה מהמכירות זינקה פי שלושה ויותר • מנכ"ל אפריקה מגורים: "עליות המחירים מעידות על ביקושי שיא ליחידות הדיור, בצל ההתמודדות עם המחסור בהיצע הקרקעות"

לדברי נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, עיצומי עובדי משרד החוץ, המעכבים אשרות לעובדי בניין זרים, עלולים להביא לעיכוב במסירת דירות, ולעלייה נוספת במחירי הדיור • במכתב לשר החוץ לפיד כתב סרוגו: "על פי הצפי רק השנה צפויים להגיע כ-15 אלף עובדים זרים. כל עיכוב בהגעתם בשל העיצומים, יגרור בהכרח שיבושים קשים בתוכניות הממשלתיות להתמודדות עם משבר הדיור"

האסטרטג הראשי של בנק מזרחי טפחות, מודי שפריר, מעריך שכלכלת ישראל תמשיך לצמוח בקצב נאה גם בשנת 2022, והגירעון התקציבי יירד לרמות של כ-3.5% מהתוצר • בריאיון ל"גלובס" הוא צופה גם שמחירי הדירות ימשיך לעלות ושהאינפלציה תתמתן בהמשך השנה, ויש לו גם המלצות למחזיקי האג"ח

אם הממשלה רק תחליט באמת לעבור מהצד של בעלי ההון לצד של הזוגות הצעירים, מחירי הדירות עשויים לרדת תוך שבועות. תחילת שנה חדשה היא הזדמנות לשנות כיוון

הצוללת |

מחירי הדירות עלו ביותר מ-10% בשנה החולפת, הקצב השנתי הגבוה ביותר מאז 2010, אך לאורך יותר מ-25 שנה, מדדי המניות הכו את מדד מחירי הדירות • האם זה אומר שהשקעה במניות תמיד עדיפה על נדל"ן, או שלשוק בישראל יש חוקים משלו? • מחקר של הפקולטה לניהול באוניברסיטת ת"א יצא לבחון בדיוק את השאלה הזו - מניות או דירות? • האזינו

דירת 3 חדרים בצפון תל אביב, דירת 5 חדרים ברמת השרון, דירת גן בהרצליה ודירת 4 חדרים ברעננה

על רקע הגאות בשוקי המניות בשנה החולפת, צופים בתי ההשקעות והאנליסטים כי המגמה החיובית תימשך ב-2022, גם אם בעוצמה פחותה • עוד הם מעריכים, כי הריבית תעלה במעט, האינפלציה תעמוד על כ-2% והדולר יתקשה להתאושש • סקטור מומלץ להשקעה: מניות הבנקים

פוסט ב"סטטוסים מצייצים" על כלה שהסתפקה בשמלה שנייה במחיר זול הוביל לתגובות מנוגדות: בעוד שחלק תמכו בחיסכון, אחרים טענו שעדיף לבזבז לאור הסיכוי הנמוך שיצליחו לחסוך מספיק כסף לדירה • עם זאת, צמיחה כלכלית והשגת יעדים - כמו דירה ראשונה לזוג צעיר - מתחילה בתיעדוף הרצונות ובוויתורים

הצעת החוק שעברה בטרומית ומנסה לשנות את מדרגות המס על רוכשי דירות, אמורה להיטיב עם הזוגות הצעירים • אלא שבוועדת השרים דנו בנוסח אחר של החוק, לפיו במקביל להפחתת המסים עבור חלק מהרוכשים, מי שיקנה דירות יקרות - צפוי לשלם יותר מס

שר השיכון זאב אלקין הטיל בשבוע שעבר פצצה כשהודיע כי יבחן חקיקה שתגביל את הצמדת מדד תשומות הבנייה. כעת בשיחה עם גלובס הוא מסביר את הצעדים הבאים שמתוכננים • יזמים הפועלים בשוק טוענים כי הגבלה כזו תהיה בלתי אפשרית וגם לא הוגנת

משתלם לקנות דירה על הנייר? בדיקת גלובס מעידה שדירות שנמכרו לפני שנה או שנתיים בשכונות חדשות בשלב השיווק העלו את ערכן בחדות עם המסירה • כמה מהעלייה מיוחסת לסיכון שברכישה בפריסייל וכמה לזינוק במחירי הנדל"ן?