נדל"ן למגורים

המחסור ארוך השנים בדיור ביישובים בחברה הערבית נכנס לראשונה לקווי היסוד של הממשלה החדשה • גלובס ממפה את הכשלים ההיסטוריים והחסמים העיקריים - ואת האפשרויות לפתרון

המכרז הוא הראשון בשיווק הקרקעות של שכונת "צפון מערב קריית שלום", עתודת קרקע בגודל 153 דונם הנמצאת במרחק דקות אחדות של נסיעה משדרות רוטשילד וחוף יפו • על השטח ניתן לבנות 74 יח"ד

חברת הנדל"ן המניב מממשת נכסים בגרמניה בכמיליארד אירו • לוי: "הנזילות העצומה שתיווצר מהעסקה מציבה אותנו בעמדת זינוק לניצול של כל הזדמנות עסקית ראויה בגרמניה, ולהרחבת פעילותנו בתחום הדיור להשכרה בניו יורק"

מיכאל רצון, לשעבר סגן שר מטעם הליכוד, השלים לאחרונה את הנפקת חברת אב-גד בשליטתו, המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית • מעריך שחסרות יותר מ-20 אלף דירות, ומזכיר: "ב-2010 המחירים עלו בכ-14% בגלל מחסור של חצי מכך, ומשם התפתחה המחאה החברתית"

מחירי הדירות הגיעו ברבעון הראשון לשיא עם מחיר ממוצע של 1.65 מיליון שקל • מאז יוני 2020 המחירים עלו ביותר מ-5%, ונראה כי העליות המסחררות צפויות להימשך • שכר הדירה הממוצע, לעומת זאת, עלה רק ב-1.5% לעומת מרץ 2020

נהירה בהיקפים הנוכחיים לרכוש דירות בכלל, ודירות חדשות בפרט, לא זכורה כבר כ-30 שנה לפחות •  במציאות שכזו, אין שום סיבה שחברות הנדל"ן לא ירוו נחת גם בשוק ההון

רבות ממניות חברות הנדל"ן למגורים מציגות זינוק תלת-ספרתי, שמוביל את מדד הבנייה המקומי להציג קפיצה שנתית של כ-100% • יניב פגוט, הבורסה: "בהשקעה בחברות בנייה המשקיע הופך שותף של היזמים, ולא לקוח כמו ברכישת דירה"

המגעים הם להשקעה ב-20% מחברת הבנייה הפרטית לפי שווי של 250 מיליון שקל • סמנכ"ל בהראל אמר לאחרונה: "הבנו שאם רוצים להשיג תשואות גבוהות יותר, צריך להתחיל משלב הייזום"

כדי שהסבה כזו תהיה כלכלית, צריך שלפחות 70% מהשטח הבנוי יוקצה למגורים, ועלות ההתאמה היא כ-5,700 שקל למ"ר

במסגרת ההסכם המתגבש, תאתר דלק הזדמנויות לשינוי ייעוד מקרקעין עליהם ממוקמות תחנות דלק שלה, ותציע אותן לאזורים לצורך הקמת פרויקט

אזור התעשייה המוזנח והמלוכלך בתלפיות אמור להפוך לשכונת מגורים ותעסוקה עם מגדלים של 30 קומות • השאלה אם יהיה ביקוש לכל כך הרבה משרדים בבירה • אזורים בשינוי, סדרת כתבת חדשה

התוכנית שמקדמת חברת דן כוללת 13 בנייני מגורים במגדלים בני 15 קומות על הרחובות הראשיים ומבנים נמוכים יותר בגובה של 7.5 קומות • התושבים מתנגדים לבנייה המסיבית

יאיר טל, שסיים לאחרונה לשמש כמנכ"ל החברה הממשלתית וכיום עומד בראש קרן ריט בשלבי הקמה, מתח ביקורת על הממשלה בכנס שארגן מכון גזית גלוב לנדל"ן • מחליפתו הזהירה: "נוצר פה דור שעבורו רכישת דירה היא בגדר חלום, אנו מציעים חלופה טובה"

מדובר במגרש של כ-6 דונם, שעליו שני מבני משרדים - באחד מהם פועל מטה קבוצת דלק, והשני משמש כמלון העסקים ניקס מקבוצת פתאל • על פי התוכנית, המגדל החדש ישלב תעסוקה, מסחר ומלונאות, ואף יכלול דירות מגורים קטנות בקומות העליונות

בעוד המחצית הראשונה של 2020 קרטעה עקב הקורונה, במחצית השנייה הרוכשים, ובמיוחד הזוגות הצעירים והמשקיעים, הגבירו מאוד את קצב הרכישות שלהם

אחרי שזכו בקרקעות במכרזי רמ"י ברמת השרון, ICR ישראל קנדה ראם וצמח המרמן חוברות לשותפות להקמת מאות דירות בשכונת נוה גן צפון