תכנון

לקראת סיום תמ"א 38 בסוף חודש אוגוסט, עיריית ת"א מבקשת לאפשר הוצאת היתר גם לפרויקטים שנמצאים רק בתחילת הליך הרישוי • המהלך עשוי להביא להשלמתן של אלפי יחידות דיור נוספות

תמ"א 38 אמורה לבוא אל קיצה ב-1 באוגוסט, אך לחץ של אזרחים על פוליטיקאים מעמיד זאת בספק - למורות רוחם של גופי התכנון • וכך, ביום שלישי הקרוב תתכנס המועצה הארצית לתכנון ולבנייה לדון בהארכת התמ"א שוב

התמ"א בת"א תסתיים בסוף אוגוסט, כפי שהסתמן, אך הוועדה המקומית מבקשת מהמועצה הארצית לאפשר מעין הארכה של כחצי שנה למי שכבר ביצע את הצעד הראשון בתהליך הרישוי, הוצאת תיק מידע • מהנדס העיר: "זה יאיין לא מעט מהמקרים הבעייתיים"

למרות הביקורת הרבה שספגה, הנתונים מראים כי תמ"א 38 הובילה למספר היתרי הבנייה הגדול ביותר בהתחדשות עירונית • באילו רשויות ניתנו הכי הרבה היתרים, ומה יעשו עכשיו בערים בהן התמ"א תופסק?

מינהל התכנון מיפה את המגמות האקלימיות ברחבי הארץ ואת הסיכונים שבהן, אשר מחייבים שינויים בעולם הבנייה • איך מצופה מגופי התכנון לפעול כעת? במינהל לא מספקים הנחיות אופרטיביות

במינהל התכנון סבורים כי המצב התכנוני כיום מחזק את מגמת הרחבת הפערים בין מרכז הארץ לפריפריה, והמגמה היא לתכנן במדינה 28 אזורים שיספקו את כל צורכי תושביהם

תמ"א 38 מסתיימת בסוף אוגוסט ברוב היישובים בארץ • רק 11 רשויות מקומיות אישרו תוכניות עירוניות שיחליפו אותה, וב־20 יישובים נוספים מקודמות כעת תוכניות כאלה • כל שאר הרשויות יצטרכו לפעול לפי "חלופת שקד" שמציעה זכויות בנייה נרחבות בעיקר לבניינים שיתארגנו יחדיו • גלובס עושה סדר

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של ת"א צפויה לאשר בשבוע הבא באופן סופי כי תוכנית התמ"א 38 לא תוארך בתחומיה ותסתיים הלכה למעשה בעוד כחודש • גורמים בענף: מאמצים לקידומם של עשרות ומאות פרויקטים שיירדו לטמיון • עיריית ת"א-יפו: "מקווים שבתוך שנתיים תאושר התוכנית החלופית"

הוותמ"ל הפקידה תוכנית להקמת רובע עירוני חדש ביקנעם, על שטח של כ-660 דונם • 682 יח"ד בשכונת הרקפות בבאר שבע שווקו בהצלחה, במכרז שפורסם במסגרת "מחיר מטרה" - ההצעות משקפות פחות מ־40 אלף שקל בממוצע על קרקע לכל יח"ד • מעל 600 התנגדויות נרשמו לתוכנית להקמת שכונת ענק בבנימינה • חדשות השבוע בנדל"ן

במסגרת התוכנית, מאחורי בית העיתונאים ייהרס בניין בן ארבע קומות ששימש את יחידת דובר צה"ל במשך שנים רבות • לטענת העוררים, תוכנית בית העיתונאים כפי שאושרה פוגעת בתושבים ובאיכות חייהם ואף פוגעת בשווי דירותיהם

בעוד כחודש תוכנית התמ"א הארצית תבוטל • עיריית ת"א החליטה שלא להגיש תוכנית חלופית עד המועד האחרון, ובשבוע הבא הוועדה המקומית צפויה לאשר סופית את סיום תמ"א 38 בעיר • המשמעות: עשרות ואולי מאות פרויקטים בעיר יצטרכו לשוב לנקודת האפס

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב הנפיקה היתר בנייה להקמת מאגר מים גדול בגבעתיים • המשמעות העיקרית: שיחרור פקק התנועה של היתרי הבנייה בעיר • הקמת המאגר החדש תאפשר את תוספת האוכלוסייה המתוכננת לגבעתיים - כ-100 אלף תושבים בשנת 2050

היתרים ראשונים נחתמו בעיריית חיפה להקמת מעל 500 דירות בשכונה החדשה נאות נבון • מבנה משרדים ותעשייה באיירפורט סיטי נמכר ב-60 מיליון שקל • רמ"י שיווקה בהצלחה כ-2,800 יחידות דיור בקריית אתא, בתוך שבוע • חדשות השבוע בנדל"ן

תוכנית המסילות באיילון צפויה לעכב את בניית מתחם טרה כפי שנחשף בגלובס, ועיריית ת"א, שהיא חלק מיזמיו, מציעה חלופה וזוכה לתמיכה מפתיעה • משרד התחבורה: "עיריית ת"א תתמודד עם דחיית ההכנסות מהמגדלים" • העירייה: "הפוטנציאל במרחב השלום מוצה"

בעלת דירה הגישה תביעה נגד הוועדה המקומית ת"א והעירייה, בטענה כי התרשלו במילוי חובתן, וכי בשל רשלנותן היא מכרה דירה עם חריגות בנייה, שלא ניתנות להכשרה

אחת הקרקעות היוקרתיות בישראל מתקדמת בצעדים קטנים אך מדודים אל עבר בנייה של שכונה חדשה בתל אביב, עם כ־50 אלף תושבים • איפה עומדים הפרויקטים שקיבלו כבר אישור בשדה דב, מה עם הקרקעות שעדיין בתכנון, ומתי צפוי האכלוס הראשוני?