רבוע נדל"ן

החברה תשלם עבוד המתחם, כ-12.5 דונם בין האוניברסיטה העברית לבית החולים הדסה הר הצופים, 121.5 מיליון שקל

חברת הנדל"ן המניב שבשליטת מוטי בן משה דיווחה על זינוק חד ברווח הנקי ב-2021, בעיקר זכות עלייה בשווי הנדל"ן שבבעלותה • שווי קניון TLV בת"א שבבעלות החרה עלה אשתקד ב-171 מיליון שקל

שבועיים אחרי שחברת אלון רבוע כחול, שבבעלות מוטי בן משה, הודיעה על כוונתה להגיש הצעת רכש בגלובל פאוור - היא מוציאה לדרך רכישת 587 אלף מניות במחיר של 12.92 שקל למניה

החברה דיווחה הערב לבורסה על הנפקה פרטית של אג"ח (סדרה ח') בדרך הרחבתה, לאחר שמשקיעים התחייבו לרכוש אגרות חוב בתמורה כוללת של 294 מיליון שקל

הפדיון למטר בקניון צמח לממוצע של כ-2,100 שקל ב-2021, לעומת 1,590 שקל בממוצע בשנת 2019, עלייה של 32% • ה-NOI מהקניון צמח ל-20 מיליון שקל ברבעון

בסיכום שנתי מציג קניון האופנה שבשליטת מוטי בן משה ירידה של כ-16% בהכנסות לכ-87 מיליון שקל וירידה של 9% ברווח התפעולי הנקי (NOI) לכ-65 מיליון שקל • שווי הקניון הופחת בכ-10 מיליון שקל

מוטי בן משה: "הצלחנו לשדרג את תמהיל העסקים בקניון ולשפר את ביצועיו, וגם בשנה קשה זו, להעלות את שכ"ד הממוצע בקניון"

לפי דיווח לבורסה, נדל"ן מניב ונדל"ן בהקמה של חברת האנרגיה יועברו בתמורה להקצאת מניות מהחברה האחות • הנכסים שיועברו כוללים את פרויקט אלוני ים בהרצליה פיתוח, פרויקט אלוני כפר סבא והמתחם המסחרי בעין שמר, ואינם כוללים שטחים המשמשים את מתחמי התדלוק ואת פעילות קמעונאות המזון

החברות ריט 1 ורבוע כחול נדל"ן, המדורגות בקבוצת ה-AA, השלימו בשבועיים האחרונים גיוסי אג"ח של מאות מיליוני שקלים • קבוצת עזריאלי נערכת לגיוס חוב באמצעות הרחבת סדרת אג"ח

הגיוס בוצע באמצעות הרחבת סדרות האג"ח ז' ו-ח' ויממן לחברה את פירעון החוב ב-2020, שמסתכמים ל-433 מיליון שקל

נאמני האג"ח הודיעו על סיום הגישור בין הצדדים בנוגע לפיקדונות על סך 100 מיליון שקל • רבוע כחול נדל"ן שבשליטת בן משה עשויה לרשום רווח הזדמנותי של כ-160 מיליון שקל מרכישת החזקות משפחת גינדי בקניון TLV

נחתם ההסכם למכירת 50% מקניון האופנה וחברת המגורים הכלולה בפרויקט בתל אביב לידי רבוע נדל"ן של מוטי בן משה • בתמורה למניות תקבל קבוצת גינדי 225 מיליון שקל במזומן, שיוגדר כפירעון של מרבית הלוואות הבעלים שהזרימה במהלך השנים לחברות הפרויקט

החברה עשויה לרכוש את זכויותיה של קבוצת גינדי בקניון TLV ובחברת המגורים, במסגרת עסקה כוללת להסדרת כלל העניינים העומדים על הפרק בין הצדדים

בן משה מחזיק כיום במחצית ממניות הקניון המדשדש באמצעות רבוע כחול נדל"ן • מכירת חלקה של משפחת גינדי, המחזיקה במחצית השנייה של הקניון ופרויקט המגורים הצמוד לו, צפויה להחזיר לידיה הלוואות בעלים של מאות מיליוני שקלים • הבנקים המממנים כבר אישרו את העסקה

גורמים בשוק מספרים כי בן משה קיים לאחרונה פגישות במטרה לבחון אפשרות לרכוש את רשת מגה, שבעבר הייתה בבעלות קבוצת אלון • בן משה השתלט על קבוצת אלון לאחר הסדר החוב ודרכה קיבל את השליטה על רשת המרכולים AM:PM

בסיכום הרבעון השני הקניון אומנם נהנה משיפור של כ-8% בהכנסותיו, שהצטברו ל-25 מיליון שקל, אולם כאמור ערכו ממשיך להישחק • ירידה של כ-31 מיליון שקל בשוויו ברבעון השני הובילה את חברת הקניון לסכם את הרבעון בהפסד של 19 מיליון שקל