רישום בטאבו

לפי הערכות, בכל שנה עולות טענות לגניבה באמצעות זיופי מסמכים של מאות קרקעות • את היוזמה מובילה הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין • עו"ד חגי אדורם: "זה כמו איתורן לדירות המגורים"

דיירים שרצו לקדם פרויקט תמ"א 38 בבניין התעלמו מזכויות שהיו רשומות על-שם הקבלן שבנה את הבניין - אך בית המשפט דחה את תביעתם להשיב את הזכויות לרכוש המשותף

רשות המסים והרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין גיבשו נוהל חדש, לפיו ניתן יהיה להסתפק בתצהיר אצל עו"ד בנוגע למהות השיתוף ולהעבירו לטאבו, מבלי להזדקק לאישור רשות המסים • המטרה: לחסוך זמן ומשאבים לציבור בכלל ולציבור המייצגים בפרט ולהקל על עומסי העבודה במשרדי מיסוי מקרקעין

תיקון חוק המכר וקביעת קנס ששיעורו ידוע יאיצו במוכרים להשלים את רישום הבניין כבית משותף • דעה

בניגוד לעמדת הכנ"ר והנאמן: ביהמ"ש המחוזי הכיר בנותן אשראי כנושה מובטח של מקרקעין, זאת על אף שלזכותו נרשמו על הנכס רק הערת אזהרה שלילית האוסרת את מכירתו ומשכון - ולא משכנתא כפי שמורה החוק • הנאמן הודיע כי יגיש ערעור על הפסיקה: "סותרת פסיקות קודמות"

שבע שנים לאחר שאוכלסו, הדירות ברחוב חברון 6 ברמת-גן טרם נרשמו על-שם בעליהן • בית המשפט המחוזי קבע כי הקבלן ועורכי הדין הפרו את ההתחייבות לרישום

ב–1987 ערכו ביניהם שני בני משפחה עסקה לקרקע בגבעת שמואל • התשלום עבר במזומן, מבלי שנכתב חוזה בכתב ושינוי בטאבו, והעסקה לא דווחה לרשויות המס • לאחר מותו של אחד מהם, ניסה הצד השני לטעון לבעלות בחלקו מכוח הרישום בטאבו • בית המשפט חשב אחרת

לפני 20 שנה בנתה חברת נאות חן בניין בן 46 דירות בחדרה ולא פעלה לרישום הדירות בטאבו • כחלק מתביעה שהגישו דיירים נגדה בעניין, טענה החברה כי בחוזה המכר נכתב שהיא "תשתדל" לבצע רישום • כעת נקבע כי היא תפצה דיירים בעשרות אלפי שקלים, כולל דיירי דירות יד שנייה

עו"ד שלומי הייזלר, הממונה על המרשם ומנהל אגף רישום והסדר מקרקעין (הטאבו), מפרסם 6 הנחיות חדשות עם הקלות ביורוקרטיות שונות - זאת בעקבות הצעות לשיפור שהציעו עורכי דין ורואי חשבון בכירים במסגרת "שולחן עגול" בכנס doing business שהתקיים לפני כשבועיים

בשבוע שעבר עבר תיקון לחוק שיאפשר רישום תלת־ממדי של חלקה • האדריכל רמי מרש מרוצה מהשינוי: "העתיד מדבר על עירוב שימושים, זה תמיד תלת ממדי"

בתחילת החודש נכנסה לתוקף הוראה חדשה שמאפשרת לרשום דירה בטאבו גם בלי להציג אישור על תשלומי מסים על הדירה בעבר • זה בוודאי יחסוך ביורוקרטיה, אבל יש לשינוי גם מחיר

החל מראשית חודש דצמבר השנה – בעלי זכויות אשר רכשו זכות אשר נרכשה במקור מרמ"י והאישורים בגין העסקאות הוצגו לרמ"י או לחברה המשכנת – המבקשים לרשום את העסקה בפנקסי המקרקעין, לא יידרשו להציג אישורי מסים (מס שבח ומס רכישה)

הרוכשים היו בטוחים שהקרקע בסמוך לכוכב יאיר-צור יגאל נמצאת בתחומי ישראל, אך לאחר שרשמו אותה בטאבו כחוק, הודיעה המדינה כי בעצם הקרקע מצויה מעבר לקו הירוק - והותירה אותם ללא קרקע וללא כסף • כעת הם מגישים תביעה לפיצוי בהיקף 27.5 מיליון שקל

במרכז מיפוי ישראל משפרים את נתוני הנדל"ן, אבל חוששים שלא יעמדו בעומס הבנייה החדשה בשל מצוקת כוח-אדם: "לא הייתה תעודת זהות אחידה לנכס, בנינו מאגר שמאחד הכול לתעודת זהות אחת קובעת"

תהפוך לאחד הגופים הממשלתיים הראשונים בעולם שישתמשו בטכנולוגיה בעסקאות נדל"ן

ועדת השרים לחקיקה אישרה את התזכיר שנחשף ב"גלובס", ונועד לאפשר רישום זכויות מקרקעין בתת-קרקע ובגובה