שוק הדיור

כשהשר זאב אלקין מצהיר שאנחנו הולכים לקראת התייקרות של 15% בנדל”ן, אז הפלא ופלא - המחירים עולים • הממשלה יכולה לתכנן, להציע, להגיב ואפילו לחוקק, אבל המספרים מוכיחים שהציבור מגיב בהתאם • המהלך העיקרי שעוד נשאר בידי הממשלה היום: מיסוי

יצירת גורם מתכלל לרגולציה, העברת סמכויות למגזר הפרטי, הגדרת יעדים ותמריצים - הממשלה חייבת לשנות פאזה, ומהר

הכנסות המדינה ממיסי נדל"ן זינקו בשנה האחרונה גם לעומת התקופה שקדמה למשבר הקורונה • האם למדינה אין אינטרס לרסן את מחירי הדירות? מומחים מסבירים כי הורדת המחירים עשויה דווקא להזרים עוד כסף לקופה

קבוצת בסט, אחת מחברות ביצוע הבנייה הגדולות בישראל, פנתה בשנים האחרונות גם לייזום וגם להתחדשות עירונית • בראיון לגלובס אומר מנכ"ל הקבוצה, אליאס טנוס, כי התמשכות הליכי הרישוי פוגעת ברוכשים הרבה יותר מעליית תשומות הבנייה

מסקירת הכלכלנית הראשית באוצר עולה כי בשליש הראשון של השנה נרכשו מעל 44 אלף דירות • הזוגות הצעירים והמשקיעים הובילו את העליות הגדולות בהיקפי העסקאות

כדי לספק לכל אזרח.ית ביטחון דיור, עלינו לזנוח את התפיסות הישנות לטובת פתרון שגם תואם את המציאות העכשווית ומותאם לדור ה-Z

במשרד האוצר גיבוש רפורמות בזירת הנדל"ן שקשורות בין היתר להסבת שטחי מסחר ריקים לדיור, וכך להגדיל את ההיצע ולהביא להפחתת מחירים, אך בהקשר הזה מתעוררות מחלוקות בענייני ארנונה, משום שהסבת השטחים צפויה לצמצם את הכנסות העיריות

כשברקע עלייה בהיקף המשכנתאות וברמת הסיכון שלהן, בנק ישראל מבהיר כי אסור לבנקים לתת הלוואת על דירה קיימת לצורך רכישת דירה נוספת • מה המכשולים ומה הסיכוי של המהלך להצליח?

המצב הביטחוני הציף שוב את הצורך של מאות אלפי דירות בבניית ממ"ד ובחיזוק המבנה • תמ"א 38 מהווה פתרון זמני אך לא פתרון יסודי - צריך לשנות מן היסוד את הליכי התכנון והרישוי בישראל ולצאת למבצע "שומר חומות" של שוק הדיור

חוק ההסדרים אמור להיות מאושר בכנסת בעוד כמאה ימים יחד עם התקציב לשנת 2022 • על רקע ההצהרות של ליברמן לגבי הנושאים הבוערים ביותר שהוא מתכוון לטפל בהם, גיבש האוצר מסגרת התקציב ורפורמות - אותן יציגו לליברמן בתקופה הקרובה

דירת 6 חדרים בטירת הכרמל או בחיפה, דירת גן בקרית ביאליק וקוטג' בזכרון יעקב

מחיר למשתכן, דירה להשכיר ויוזמה עירונית: למרות המיליארדים שהושקעו בהגדלת היצע הדיור המוזל, בשורה התחתונה המחירים ממשיכים לעלות ולא בטוח עד כמה השתפר מצבם של אלו שבאמת זקוקים לקורת גג

לאחרונה הוחלט להחיל מס רכישה גם על הוצאות פיתוח הקרקע, הכנסה של 600 מיליון שקלים בשנה שתגולגל כמו יתר תשלומי המיסים הדרקוניים על ציבור רוכשי הדירות בישראל • במצב הזה אנו צפויים להגיע למשבר חברתי כלכלי שטרם הכרנו

בנק ישראל הודיע היום לבנקים כי הוא לא מאשר להשתמש בהלוואות שנלקחות על דירה קיימת לצורך רכישת דירה נוספת • מדובר בצעד נוסף שמסמל את סוף ההקלות של הקורונה • כעת נותר לשאול האם המשקיעים הם האחראים הבלעדיים לטירוף של שוק הדיור, ומה יקרה כעת למחירים?

מת"א לסטוקהולם, מוולינגטון ללונדון: הזינוק במחירי הדירות חוצה-גבולות • סגרי הקורונה הביאו לרצון להגדיל את מרחב המחיה, הריבית הזולה והכסף שהזרימו הממשלות מציף את השווקים במדינות עשירות • המגמה נמשכת מעבר לציפיות המומחים ומעוררת את תשומת לב הפוליטיקאים והבנקאים המרכזיים

למרות הבנייה המסיבית בשנים האחרונות ביישובי הפריפריה, הביקוש עולה על ההיצע ועליות המחירים בהם גבוהות יותר מאשר בערים הגדולות • הירידה בהתחלות הבנייה מאיימת להקטין עוד יותר את ההיצע ולדחוף את המחירים למעלה