יובל ניסני

מהטענות להשפעת הזינוק במחירים ועד לקביעה כי שומת רמ"י "אינה מהווה נתון השוואה שניתן להסתמך עליו": על ההכרעה בוויכוח בין עיריית רמת גן לנתיבי איילון סביב המתחם היוקרתי

לגלובס נודע כי מנהל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, שוקל לאפשר לבעלי נחלות במרכז לחתום על חוזה חכירה עירוני • ההצעה של קוינט, שעוד דרושה אישורים בין היתר ממועצת מקרקעי ישראל, אמורה לקצר משמעותית את הדרך למימוש זכויות על שטחי המגורים בנחלה

בדיקת מדלן מגלה כי בתחום הליבה של הפרויקט, שבו הוחלט שלא לאשר כלל היתרים לתמ"א 38, נעצרו הליכי היתר עבור כ־2,800 יחידות דיור • בטבעת הראשונה נמצאים בסכנה כמעט 500 פרויקטים, עם כ־16 אלף יח"ד

מדובר בחלופה שקודמה עד היום כ"התחדשות בניינית" ע"י הרשות להתחדשות עירונית, ותקודם כעת במקביל לקידום חלופת שקד, ב־18 רשויות לפחות • לתוכנית יש פוטנציאל לתוספת של כ־625 אלף יח"ד

הכתבה הזו היתה הנצפית ביותר השבוע בגלובס ועל כן אנחנו מפרסמים אותה מחדש כשירות לקוראינו • פריסת תשלומים לשנים קדימה, הפחתת ריבית לרוכשים והבטחה לשאת בעלות המשכנתה המתנפחת - המבצעים מצד חברות הנדל"ן מתרבים והופכים יצירתיים • אבל גם הם לא יכולים להסתיר: מחירי הדירות החדשות בשוק החופשי יורדים כבר שלושה חודשים ברציפות

מנכ"ל קרדן נדל"ן עמוס דבוש מציע לא להסתנוור מההאטה בקצב עליית המחירים: "הביקושים לא נעלמו. אם המדינה לא תמצא פתרון, הירידה הבאה מהגדר תהיה גדולה הרבה יותר מהקודמת"

לאחר המתנה ארוכה, נרשם בסוף פברואר צעד חשוב בקידום תא/3700, שמציעה כ־12 אלף יח"ד חדשות מצפון לשדה דב המפונה - פרסום טבלאות האיזון והחלוקה בין הבעלים • אלא שכעת ייתכנו התנגדויות חדשות ואולי אף עררים, כך שההליך עוד רחוק מסיום • מעקב גלובס

מגבלות בנייה שיוטלו באזור שדה התעופה בחיפה בעקבות הכוונה להפוך אותו לבינלאומי, יפגעו בבנייה לגובה באזור - כולל בפרויקטי התחדשות עירונית שיאבדו היתכנות כלכלית • "כ־6,000 יח"ד יוקפאו - רק בנשר"

סיגנצ'ר בנק, עד לקריסתו לפחות, עסק בעיקר בנדל"ן ונחשב לשחקן משמעותי בשוק האמריקאי • לא רק לקוחות אמריקאים היו חשופים לבנק אלא גם חברות נדל"ן ישראליות, ומשקיעי נדל"ן גדולים מישראל, נמנו עם לקוחותיו

מסקירה ראשונית של חברת שירותי הנדל"ן Savills עולה כי מוסדיים וחברות נדל"ן בישראל פונים לאחרונה יותר להשקעות בחו"ל, באירופה בכלל ובבריטניה בפרט • זוהי הפעם הראשונה בה הסוכנות הבינלאומית מזכירה את ישראל בסקירה

המכרז בגליל ים מלמד על המשבר שבו נמצא תחום השכירות לטווח ארוך • עסקה בשבוע, מדור חדש

הודעה על הקמת "חדר מיון קדמי" בראשל"צ מבשרת על יציאה ראשונה מגבולות גוש דן, אבל עיקר הפעילות תישאר בסביבתו • בית החולים שואף להוסיף עוד כ־12 דונם, מרביתם בתחומי ת"א • למרות האישור והקידום מצד העירייה, לא בטוח שהסניף החדש של איכילוב בראשל"צ יקבל אישור ממשרד הבריאות

מדובר במכרז ל־147 יחידות דיור המיועדות להשכרה ל־20 שנה • מחיר השומה לקרקע נקבע על כ־318 מיליון שקל • מתחילת השנה נכשלו כבר שלושה מכרזי דירה להשכיר

סעיף במסגרת חוק ההסדרים יאפשר לרשויות מקומיות לשנות את שיטת חישוב הארנונה • המשמעות עבור הערים הגדולות: התייקרות הארנונה בעשרות אחוזים ותוספת הכנסות של מאות מיליוני שקלים בשנה • אז למה הן כנראה לא ימהרו להטמיע את השינוי?

הוועדה המקומית ממליצה לוות"ל על קידום מהיר של התוכנית להרחבת שני גשרים מעל איילון בשטח של כ־43 דונם, מול תוכנית מקורית לקירוי מלא בשטח של 2,500 דונם • מומחים: זוהי רק "סנונית ראשונה" בדרך לקירוי המלא

פרשנות משפטית חדשה מטעם המשנה ליועצת המשפטית לממשלה יוליס תאפשר הקמת מתקנים לייצור אנרגיה מתחדשת על גגות בניינים גם אם אין ברשותם טופס 4 – ובתנאי שהם כבר מחוברים לחשמל • הקביעה תסייע למבנים ישנים שהוקמו לפני דרישת הטופס