מיסוי נדל"ן

תקנות מס הרכישה חלות גם על פעולות באיגוד, הגם שפעולות כאמור לא צוינו מפורשות בהן

ההנמקה העיקרית היא, שהגשת תביעה להשבה אינה אלא עקיפת חוק הערר, תוך קיצור דרך, ואין לאפשר זאת

פסיקה חדשה מקשה על מנהל מס שבח ומחייבת אותו להרים את נטל ההוכחה

דווקא מי ששפר גורלו ומכר בתמורה גדולה יותר מגדיל את סיכויו לפטור

ועדת הערר פסלה את הטענה על "עיסקה נוספת" בין הורים לילדיהם במסגרת ההרחבות במושבים, שהרי להורים עצמם אין זכות של ממש במקרקעין

החוק מקנה פטור ממס למעביר דירה במתנה לבן זוג או ילד, אך בהעברה לנכד תתכן הפתעה לא נעימה

הקושי הוא במקום בו כספי המתנה לא משמשים לרכישת דירה מוגמרת, אלא לבנייתה של דירה על קרקע קיימת

בית המשפט פסק, כי למרות שחנותו של הנישום ניזקה במידה שלא ניתן להשתמש בה, הוא אינו זכאי לפטור מארנונה משום שהוא לא פעל באופן סביר לתיקון הנזק שנגרם לחנות

בכירי העירייה יודעים שאי אפשר לספק רישיון עסק בנמל ת"א, אבל זה לא הפריע להם לחתום חוזה

ניגודי האינטרסים לגבי שיטת הבנייה בין הבעלים בקרקע מחייב ויתורים הדדיים, או שהפרויקט ייתקע

חוזה שנחתם ודווח לשלטונות המס ונרשם אינו נחשב כחוזה למראית עין

עמדת רשויות המס ביחס למיסוי פיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה מחזקת תיזה חדשה זו

לראשונה יצאה פסיקה מביהמ"ש העליון, שמשמעותה התערבות בחוקי העזר של הרשות המקומית, במקרה זה עיריית חולון, והפחתתם עקב פגמים בתחשיבים

כיצד יחושב היטל השבחה כאשר תוכנית מתאר ארצית "מפשירה" מתחם חקלאי ל"שטח עירוני בנוי", ואחריה תב"ע משנה ייעוד למגורים? ביהמ"ש המחוזי קובע, שהתמ"א תרמה לשווי הספקולטיבי שממילא הובא בחשבון

על-ידי שינוי הסיווג העלתה עיריית חדרה את שיעור הארנונה המוטל על הנכס, הרבה מעבר להעלאה המקסימלית שהייתה מותרת על-פי דין, תוך עקיפת ההוראות המגבילות בתקנות

לאור המצב המשפטי, כדאי להפריד בהסכמים בין המחיר שנקבע לנכס ובין מחיר רכישת הזכויות האחרות, כדי לחסוך במס רכישה ומכירה, ואילו התמורה בגינם תמוסה על-פי פקודת מס הכנסה ולא על-פי חוק מס שבח מקרקעין