מס שבח, מס רכישה

בסמכות המנהל לדרוש, בכל עת וללא הגבלת זמן, את יתרת מס הרכישה, במקרה שמקבל הפטור הפר או לא קיים את תנאי הפטור

ההשקעות שהשקיע המוכר במקרקעין במהלך הזמן, כולל הקמת מבנה, אינם משפיעים על יום רכישת המקרקעין

סגן הנציב הודיע, כי יש לאפשר את שיעור המס המופחת של 0.5% לאזרחי מדינה זרה, בכפוף לחתימת אמנה למניעת כפל מס ובה סעיף אי הפלייה, ותצהיר על דירה יחידה בישראל

אפשרות ניצול החלקה לבנייה היא רחוקה ביותר; סביר להניח, לפי מבחן אובייקטיבי, כי קונה מרצון לא יהיה מוכן לרכישת החלקה כאדמת בנייה

מוכר שפירק את החברה ומכר את נכס המקרקעין שהתקבל אצלו אגב פירוקה, ישלם מס בשיעור מלא

השילוב בין מס שבח למס רווחי הון נוגע אך ורק לעניין שיעורי המס והזיכויים ממנו

מס שבח טען, כי מועד הרכישה לצורך המס הוא העברת הבעלות על הקרקע לידי חברה בשנות ה-60

בית המשפט העליון הכריע בעד הגישה, לפיה זכויות הבנייה בסעיף 49ז מתייחסות גם לזכויות בנייה העשויות להתגבש בעתיד

עסקת הקומבינציה היא שילוב וקיצור של שתי עסקות משנה שונות כאשר עסקה אחת היא עסקת אספקת שירותי בנייה, אשר התמורה לה הינה הכנסה עסקית. עסקה שנייה, היא עסקת מכר מקרקעין, בתמורה מלאה, השווה בגובהה לתמורה שקיבלה עבור שירותי הבניה שסופקו לה

ועדת הערר קובעת, כי העברת זכויות הבנייה חייבת במיסי מקרקעין, אף שהיא נעשית במנותק מהקרקע

כשם שהקבלן מחויב בסיום בנייתה של הדירה, גם המוכר נדרש לסיים את בניית הדירה על מנת שיהא זכאי לפטור

השאלה שעמדה לדיון בפסק הדין היתה, האם המונח "דירה אחרת" בחוק מיסוי מקרקעין, כולל דירה שבנה המוכר בעצמו בבנייה עצמית

מו"מ למכירת פרויקט בפ"ת תמורת פרעון חוב של 26.7 מיליון שקל לבנק איגוד

שיקולי המס קשורים הן בטיב הנכסים המועברים ליורשים, הן בטיבם של היורשים, והן בנסיבות הקשורות במוריש עצמו

אין היגיון לחייב במס מכירה פעולה באיגוד מקרקעין, כשאפשר ומרבית מקרקעי האיגוד נרכשו דווקא לאחר יום 7.11.2001, ומכירתם לא הייתה מחויבת במס מכירה