מיסוי ומשפט

דיירים עזבו דירה בעקבות רטיבות, ודרשו את דמי הפיקדון בגובה 15 אלף שקל ששילמו. מה קבע ביהמ"ש? • "מידע מהותי": החלטת ביהמ"ש בתביעה בנוגע לביטול חדר במלון שנרכש לקטינים, אך החברה הודיעה שמותר מגיל 18 ומעלה • איחור מסירת דירה של 25 חודשים, ליקויים ותביעת פיצויים של 1.1 מיליון שקל • שלושה פסקי דין בשבוע

בית המשפט המחוזי דחה את טענת התושבים כי הם פטורים מתשלומים אלה לרשות מקרקעי ישראל בשלב השני של היישוב, שנבנה לפני כ־30 שנה, בעיקר לאנשי קבע

סכומים הקשורים למכירה או לרכישה של דירה יוקפאו ולא יוצמדו למדד - למשך שלוש שנים • אחוז המע"מ הנוסף ייקר עסקאות ותשלומים נלווים, ובראשם מס הרכישה למשקיעים שישאר על רמתו הגבוהה - 8%

בפסק דין שפורסם לאחרונה קבע ביהמ"ש העליון כי שיקולים כלכליים אינם צריכים להוביל את התכנון לפרויקטים של התחדשות עירונית, וכי תקן השמאי שבודק את היתכנות הפרויקטים אינו מחייב

בעל דירה סבל מרעש של מזגן דירה בקומה מתחתיו והגיש תביעה נגד בעליו. מה קבע המפקח על המקרקעין? • למה המחוזי חתך ב-70% את סכום המזונות שקבע ביהמ"ש לענייני משפחה? • אדם ראה דירה באמצעות מתווך, הודיע כי הוא לא מעוניין בה אך רכש אותה בהמשך - ביהמ"ש חייב אותו לשלם את מלוא דמי התיווך • 3 פסקי דין בשבוע

שופטי בג"ץ ביטלו החלטה של בית המשפט המחוזי בחיפה, ואישרו בפועל את תוכנית הותמ"ל להתחדשות עירונית בקריית ים • בפסק הדין נקבע כי היתכנות כלכלית של תוכנית להתחדשות עירונית יש לבדוק בשלבי הוצאת היתרי הבנייה, ולא בעת אישורה

העלאת מס היסף, שחל על בעלי הכנסות גבוהות במיוחד, תיכנס בינואר הקרוב • אחד השינויים העיקריים: תשלום 2% נוספים על הכנסות מהון מעל התקרה שנקבעה, כולל ממכירת דירת מגורים • כמה צפויה המדינה להרוויח, והאם כדאי להזדרז לממש רווחים עד סוף השנה? • גלובס עושה סדר

בג"ץ קרא למוסדות המדינה להגיע להסדר עם בעלי קרקעות בחדרה, כדי לשמור על זכויותיהם הקנייניות ולמנוע תביעות פיצויים של מאות מיליוני שקלים • אך בינתיים הצדדים לא הגיעו להסדר, ותביעה נוספת הוגשה בנושא

תושב חוץ שמחזיק ב־12 דירות בתל אביב ולא משלם על ההכנסה מהן מס כעסק; יורשים שקיבלו 22 דירות ועל חלקן הם משלמים מס מופחת; ובעלים של שמונה דירות שמשלם רק על חצי מהן מס מלא • אומנם הפסיקה קבעה מבחנים לסיווג הכנסה משכירות כעסק, אבל בפועל המצב מורכב יותר • גלובס בחן שלושה מקרים שמלמדים על האפשרויות של "מרובי הדירות"

בני זוג גילו כי החצר המשותפת חולקה באופן לא שווה במשך עשרות שנים, ודרשו לפנות את שכניהם. איך הכריע השופט? • אדם שעבד כ־40 שנה כטועם טבק דרך עישון פיתח מחלת ריאות. ביטוח לאומי סירב להכיר במחלה כפגיעה בעבודה - והתקפל • חברה ביקשה למנוע מעובד שפוטר, מומחה בתחום האלחוט, להתקשר עם לקוחותיה ולהתחרות בה - בית הדין דחה את הבקשה • 3 פסקי דין בשבוע

הסכם לפירוק שיתוף נדחה במשך 14 חודשים עד שקיבל אישור מבית המשפט. המוכרים ביקשו תוספת של 1.4 מיליון שקל בשל עליית מדד המחירים לצרכן בתקופה הזו, אולם ביהמ"ש לא נענה לבקשתם וקבע כי עליית המדד אינה עניין חריג

לירון דורון־לוי, המנכ"לית החדשה של מרכז השלטון המקומי, טוענת שהשלטון המרכזי אינו עומד בהסכמים מול הרשויות, ומזהירה שהן לא ימהרו לחתום על הסכמי גג חדשים, אבל גם מצביעה על הצד החיובי: "במשך שנים המדינה הייתה מאוד פטרונית, אבל שיתוף פעולה בין משרד ממשלתי לשלטון המקומי הוא מכפיל כוח"

זוג רכש דירה עם ליקויים רבים, וכעבור שבע שנים הגיש תביעה על סך רבע מיליון שקל • ביהמ"ש: היעדר תיעוד אינו מהווה בהכרח מכשול מפני הגשת תביעה

מאות משפרי דיור מהצפון והדרום שמתקשים למכור את הדירה הקודמת שלהם בגלל המלחמה, נמצאים בסיכון להיחשב כמשקיעי נדל"ן ולאבד את הפטור ממס • רשות המסים: "הנושא מוכר ומטופל"

שתי רפורמות משמעותיות, שמבטיחות לקצר את הסחבת בענף הנדל"ן, צפויות להיכנס לתוקף בתחילת השנה: ביטול ההקלות שאיפשרו ליזמים לבקש זכויות בנייה, והרחבת המנדט של מכוני הבקרה • איך ישפיעו השינויים? גלובס עושה סדר

ועדת הכספים אישרה את הצעת האוצר להשארת שיעורי המס הנוכחיים לדירות נוספות עד שנת 2026 • ההארכה משקפת הכנסות של 500 מיליון שקל בשנה לקופת המדינה