השקעות נדל"ן

עדיין מדובר בתשואת חסר - בהשוואה לתשואה שלילית המתקרבת ל-70% שהציג מדד הייחוס, מדד נדל"ן 15 של הבורסה; השבוע איבד המדד המקומי 10.5%, מול תשואה שלילית של 13% במדד הבורסה

לב לבייב מנסה להרגיע את שוק ההון, אבל מתעקש שלא לרכוש בעצמו אגרות החוב שהנפיק לציבור; למה כל כך כדאי לו, לפחות לכאורה, לרכוש אג"ח, למה אפריקה ישראל בחרה שלא להשתתף במשחק ומי עושה זאת בכמויות גדולות

אזורים דווקא טיפסה השבוע בחדות, לאחר שפדתה ניירות ערך מסחריים ערב יום כיפור

קבוצת דלק מצאה פתרון יצירתי לכבשה השחורה ששמה דלק נדל"ן - חלוקתה כדיבידנד בעין לבעלי המניות; למה היא עושה זאת, איך זה ישפיע על הדוחות שלה ושל בנק הפועלים ומה שווה הערכת השווי של גיזה מלפני חודש וחצי

היקף ההתחייבויות של אפריקה ישראל, הכולל חוב לבנקים, למחזיקי אג"ח, ניירות ערך מסחריים והלוואה לאפריקה נכסים, מסתכם ב-8.6 מיליארד שקל בשבוע שעבר חשף "גלובס" כי אפריקה נכסים מציעה למכירה את מגדל הקריה בת"א במיליארד שקל

במחצית הראשונה של 2008 התברר שהמהלך האסטרטגי של דיסקונט להגדלת נתח שוק הוא ארוך טווח מזרחי טפחות אף הוא הגדיל את חלקו

כרוניקה של פשיטת רגל: כיצד מימנה ליהמן ברדרס עסקאות עתק עד הרגע האחרון

אנליסטים שמתמחים בשוק הנדל"ן חוששים שקרנות הגידור, שמחפשות כעת חלופה למכירה בחסר של מניות בנקים, ייכנסו לשוק הנדל"ן, הכורע תחת חובות כבדים

למרות סימני ההאטה במשק, חל במחצית הראשונה של 2008 שיפור בכל הפרמטרים של הפעילות הבנקאית בנדל"ן, במקביל לקריסת גיוסי האג"ח חמשת המספרים העיקריים של ענף הנדל"ן בבנקים

מסיכום מאזני כל 170 חברות הנדל"ן הנסחרות בבורסה עולה, כי סך כל הרכוש השוטף של חברות הנדל"ן הציבוריות שווה בדיוק לסך ההתחייבויות השוטפות שלהן: 60 מיליארד שקל המשמעות: על הנייר לפחות, החברות יצליחו לפרוע את החובות לטווח של עד שנה, ללא צורך בגיוסים נוספים, אך מה יהיה אחר כך - אלוהים גדול

בין ביתר הבנק מחזיק ב-5.84% ממניות אדמה הולדינג, בניהולם של דביר חושן כהן ודייוויד פלוסברג

בחינה של כל חברות הנדל"ן הנסחרות בת"א מעלה, כי שווי השוק המצרפי שלהן נמוך ב-26% מההון העצמי המצרפי שלהן - הפרש של 14 מיליארד שקל; מתוך סך נכסים של 319 מיליארד שקל, מדובר בפער של 4.4%, כלומר השוק מתמחר וצופה ביחס למחירי הנדל"ן של החברות ירידה של 4.4%, ויש שיאמרו: "בלבד"

הרשות לניירות ערך מבקשת לאחרונה מחברות נדל"ן להסביר למשקיעים כיצד הם חושבים להחזיר להם את הסכומים האדירים שלוו באג"ח; התשובות של החברות מספקות הצצה לסיכון העצום שבו פועל כיום הענף