השקעות נדל"ן

רוית הוברפלד: "מי שנפגע פה בעיקר הם הגופים הקטנים והבינוניים ופחות חברות רציניות בשוק, עם דרוג גבוה, חוסן כלכלי, פרויקטים איכותיים ולא ספקולטיביים מדי"

על רקע הסערה הגדולה מסביב לעולם, משיק "גלובס" מחדש את המגרש בו נמצאים "שחקני הבית" הכי ישראלים; מדד "נדל"ן כחול לבן", שכולל מעתה את 15 חברות הנדל"ן הגדולות הפועלות בעיקר בישראל (מעל 50% מההכנסות), מציע רקורד רגוע בהרבה למשקיעים

בזמן שחברות הדירוג בוחנות עשרות חברות, זוכות ללא מעט ביקורת ועלולות לא פעם להגיב באיחור, בתי השקעות עושים ניתוחים ודירוגים משל עצמם, ומגיעים לעתים למסקנות שונות בהראל פיא ממליצים כעת על השקעה באג"ח סולידיות, שמציעות מעט יותר מאג"ח ממשלתיות

נדל"ן 15 זינק ב-8% לאחר שבועות של צלילה; דניה סיבוס התאוששה בחדות

ההלוואה ניתנת בריבית הנמוכה מהריבית אותה מעניקה דלק נדל"ן על אגרות החוב שלה

החברה מעוניינת לרכוש את האג"ח ב-6.7% מתחת למחיר בהנפקה *משקיע מוסדי: "ספק אם ההצעה תעבור - מדובר בחוב קטן מול שני פרויקטים טובים"

בין הסיבות להתנגדות: חשש לניגוד אינטרסים הנובע מכך שכלל פיננסים היא גם הנאמן לסדרה נוספת של אג"ח אוסיף

שימו לב לנתון הבא: ביום ראשון האחרון צנחה מניית אפריקה מגורים, אולם המסחר במניה התנהל בסך הכול ב-16 עסקאות בודדות, במחזור כולל של 77 אלף שקל בלבד. כלומר, רוב רובם של המשקיעים קרא את הדו"ח של אפריקה מגורים, ראה את ההפסד, אבל הבין שאין טעם לבצע שום צעד נמהר באחזקה במניה

אחרי שסיימו לשערך לפי שווי הוגן את הנכסים המניבים, תאפשר תוספת חדשה לתקן החשבונאות הבינלאומי לשערך גם את הנדל"ן המניב שבהקמה ההתבססות על אומדנים והערכות תעמיק עוד יותר, ויכולת ההשוואתיות של השיטה החשבונאית תחטוף עוד מכה

נדל"ן 15 צנח השבוע ב-5.6% בהובלת מניית אפריקה שאיבדה 78% משיאה

ברחבי העולם מתחבטים כעת כיצד להבטיח יציבות בשוקי האשראי, ובד בבד לשמור על גמישותם ההכרחית; ביום שאחרי הסערה - איך מתמודדות הממשלות עם הגורם האנושי ועם המודלים הפיננסיים הבעייתיים

מה מסתתר מאחורי מכרז הענק להקמת מעונות סטודנטים על שטחה היוקרתי של אוניברסיטת תל אביב? שיכון ובינוי, היחידה שנותרה בקו הסיום של המכרז, מציינת שלא מדובר רק בשיקולי רווח ולכן ניגשה בכאלה תנאים; מנגד, גורמים אחרים תוהים האם חלק מהדירות לא יגיעו בסוף לשוק החופשי, מה שמסביר אולי את העובדה שאף אחד לא ביקש כנדרש את אישור שר הפנים

מעלות הורדה את הדירוג של גזית גלוב ושל אפריקה ישראל, שיצאה למלחמה

המשקיעים באג"ח של חנן מור דורשים תשואה שנתית צמודה של 16% המבטאת סיכון גדול - אך מור מתעקש שמדובר בסנטימנט שלילי בלתי מוצדק "בכל שלב אני אמשוך סכום כסף שלפחות יכסה שנה שנתיים קדימה של החזר הקרן של האג"ח והקופון", הוא אומר

הירידות החדות ואיתן התשואות הגבוהות שמגלמות כיום אגרות החוב עדיין לא משכנעות את כלל פיננסיים להמליץ על השקעה בענף