השקעות נדל"ן

מי שתרמה הכי הרבה למדד הייתה שיכון ובינוי, שריכזה השבוע עניין על רקע מסע קניות פוטנציאלי בתחום התשתיות

עדכון מדד כחול-לבן של "גלובס", הכולל את 15 חברות הנדל"ן הגדולות שמרבית הכנסותיהן מישראל, מספר את סיפור המחצית הפנטסטית; מי הפכה להיות הכי גדולה, מי השיגה תשואה תלת ספרתית ומיהן המניות שחזרו להיסחר מעל ההון העצמי; בשבוע הבא - סקירת אגרות החוב

האופוריה שאפיינה את השבוע הקודם, ושהביאה את מדד הנדל"ן הבורסאי לתשואה מדהימה של למעלה מ-90% תוך חצי שנה, התחלפה במימוש רווחים והביאה לצניחה שבועית של 9% במדד נדל"ן 15

אפריקה נכסים השלימה את מכירת קניוני הדגל שלה, רמת אביב וסביונים, למליסרון. למרות שהעסקה ידועה מזה כשלושה חודשים, זינקה אפריקה נכסים בשיעור גבוה יותר מכל מניה אחרת במדד

3 מניות התבשרו בסוף שבוע כי יצטרפו ביולי למדד ת"א 100 היוקרתי: אפריקה מגורים, אלרוב ישראל, והפתעת השבועות האחרונים: רבוע כחול נדל"ן

אחרי שנתיים בקרן האירית קווינלנד, בה כיהן כדירקטור ואחראי על השקעות ב"ניו טרטוריס" והספיק להשקיע במדינות כמו רומניה, יוצא אבי נוטה לראשונה לדרך עצמאית, כ"בנקאי השקעות" בתחום הנדל"ן

מהצד השני של המתרס ניצבת אפריקה נכסים, שירדה בסיכום שבועי חרף חדשות טובות לתזרים המזומנים שלה

אלרוב התמקמה היטב מעל תשואה של 300%, ולמועדון התשואות התלת-ספרתיות הצטרפה גם בריטיש ישראל

יזמי הנדל"ן מתמודדים לא רק עם משבר נדל"ן חוצה יבשות: הסיכון הגדול ברחבי העולם, ואיתו הריבית הגבוהה בשווקים מתפתחים והשיתוק בלא מעט בנקים מרכזיים ומסחריים, הפכו את ההגנה על המטבעות למשימה בלתי אפשרית בלא מעט יעדים ישראלים קלאסיים

ההתאוששות בקרב מניות הענף נמשכת, ויעידו על כך גם התשקיפים שמפרסמות החברות לקראת הנפקות עתידיות

"אם אנחנו חושבים שכדאי להיכנס ליעד מסוים, נבצע פיילוט בהשקעה נמוכה, ונבין את כל חוקי ההשקעה. הסיפור המסובך זה לא ההשקעה, אלא המימוש, כלומר לדעת להוציא את הכסף"

זרוע הנדל"ן המניב של אפריקה ישראל פרסמה השבוע דו"חות, מהם עולה כי שערוך נדל"ן, בעיקר של קניון קוטרוצ'ן ברומניה (1.35 מיליארד שקל), הקפיץ את הרווח הנקי של אפריקה נכסים פי 4.2 ל-82.9 מיליון שקל - המניה זינקה ב-14.5%

עם זאת, בבית ההשקעות מעריכים כי החברה תצליח "בסבירות גבוהה" למחזר את החוב

עסקי הבנקאות של שרי אריסון, בעלת הבית של בנק הפועלים ושיכון ובינוי, גנבו השבוע את ההצגה, אך גם קבוצת הנדל"ן עלתה לכותרות. ב"גלובס" פורסם כי הקבוצה בחרה ב"דרך ארץ", מפעילת כביש 6, להקמה והפעלה של כביש האגרה במינהרות הכרמל בחיפה

המהלך המתוקשר והיקר של דיסקונט למשכנתא מסובסדת אומנם הקפיץ את נתח השוק שלו, אך הרווח מפעילותו זו זהה לרווח המקביל שהפיק בנק ירושלים, שנתן רק חמישית מהיקף המשכנתאות