נדל"ן בארה"ב

מחיר דירה בארה"ב: 156 אלף דולר, נפילה של 5.2% לעומת אשתקד ■ מכירות בתים קיימים בארה"ב ירדו ב-9.6% בחודש פברואר

רבים מנסים להרחיב את עסקיהם לארה"ב אבל מעטים מצליחים ■ ולא בכדי - הישראלי הממוצע נוטה להיות אימפולסיבי מדי ■ איך קופצים למים העמוקים וגם מצליחים?

מדובר 14 מבנים המכילים 237 דירות סטודנטים במדינת מישיגן בארה"ב ■ בכוונת החברה להשקיע כ-9 מיליון שקל נוספים בשיפוץ המבנים

בואו נצא לברר כמה שווה בית פרטי בארה"ב לפי מחיר הזהב, ונעשה את החשבון הפשוט

גאיה נדל"ן רכשה בניין בן 5 קומות וקומה מסחרית במפלס הקרקע, בסמוך לאוניברסיטת קולומביה באפר ווסט סייד במנהטן

המיליארדר עדיין מתגורר בבית שרכש באומהה, נברסקה, לפני יותר מחמישים שנים תמורת 31,500 דולר ■ "קרוב לוודאי שבעוד שנה בערך תתחיל התאוששות בשוק הדיור"

"הרגל השנייה של שוק הדיור האמריקני שהתחילה לשקוע בשנה שעברה, תמשיך לקרטע לאורך כל השנה ותפיל את מחירי הבתים לשפל חדש, כ-5% מתחת לרמות הנוכחיות"

לרמה של 70.4 נקודות לעומת צפי ל-65.6 נק' ■ מדד קייס-שילר העוקב אחרי מחירי הנדל"ן רשם ירידה של 2.4% ב-12 חודשים

פטריק סאמנר, מנהל השקעות הנדל"ן של חברת הקרנות הנדרסון גלובל אינווסטורס, פורס בראיון בלעדי ל"גלובס" את הבעיות שעמן מתמודד כיום שוק הנדל"ן העולמי - וממליץ על מניות

(עדכון) - נתון נדל"ן חיובי הצביע על 596 אלף התחלות בנייה בחודש ינואר, לעומת 529 אלף יחידות דיור ■ מדד המחירים ליצרן לינואר עלה ב-0.8% ■ נתוני ייצור תעשייתי מאכזבים

בית באריזונה שהוצע למכירה ב-148 אלף דולר והמוכרים חתכו את המחיר ל-35 אלף דולר ■ בית נוסף באינדיאנה עליו מבקשים המוכרים 49 אלף דולר בלבד - ירידה של 45% מהמחיר הראשוני ■ שוק הדיור בארה"ב ממשיך לדמם - והתשואות מגיעות ל-15% ויותר

מדד ה-NAHB נותר בפברואר ברמת שפל של 16 נקודות ■ ניצני ההתעניינות ברכישת בתים מקבלנים מקוזזים ע"י שטף הבתים המעוקלים והקשחת תנאי הלוואות המשכנתא

ממשל אובמה מעוניין להפחית את שיעור המעורבות מ-95% היום ל-50% בשלב הראשון, תוך 5-7 שנים

חברות הנדל"ן הישראליות חוזרות בגדול לאמריקה בעיקר בגזרת המרכזים המסחריים, שם אפשר לרכוש היום נכסים במחצית משווים בתקופת הגאות

מכירות הבתים החדשים זינקו בדצמבר ב-17% ל-329 אלף לעומת צפי ל-299 אלף ■ המחיר החציוני לבית זינק ב-12% ל-241,500 דולר ■ מלאי הבתים חדשים נפל ל-6.9 חודשים

מניה היא נכס לכל דבר, והשקעה בנדל"ן טומנת בחובה קשיים וסיכונים לא מעטים