נדל"ן בארה"ב

כ-630 אלף איש אשר ניסו להפחית את תשלומי המשכנתא החודשיים שלהם באמצעות תוכנית הממשל - נפלו ממנה עד יולי ■ הלווים מכנים את התוכנית "סיוט בירוקרטי"

הריבית על משכנתא ל-30 שנה ירדה בשבוע האחרון ב-0.02% ל-4.42% לעומת 5.12% לפני שנה, והריבית על הלוואות ל-15 שנה ירדה בעוד 0.02% ל-3.9%

(עדכון) - בנאום מוכן מראש של שר האוצר האמריקני על מצבו העתידי של שוק מימון המשכנתאות וגורלן של חברות מימון המשכנתאות שהולאמו פאני מיי ופרדי מאק טען גייתנר כי ללא סיוע שלמערכת הפיננסית לא יהיה את ההון הנדרש לתמוך במתן הלוואות למשכנתא

(עדכון) נתוני נדל"ן חלשים ועלייה בליבת מדד המחירים ליצרן: ליבת מדד המחירים ליצרן עלתה ב-0.3% לעומת צפי לעלייה של 0.1% ■ התחלות הבנייה עלו ביולי ב-546 אלף לעומת צפי לעלייה חדה יותר ל-555 אלף בתים

אחוזה דמוית שאטו צרפתי בהולמבי הילס שבה הוא התגורר בשנה שעברה כאשר ערך חזרות לסדרה של קונצרטים שלו, הוצעה למכירה ■ האחוזה החליפה באחרונה ידיים בשנת 2004 תמורת 18.4 מיליון דולר

אליהו ויינשטיין, 35, הציג את עצמו בפני הקורבנות כמשקיע נדל"ן ומכר נכסים רבים שלמעשה לא היו בבעלותו באמצעות מסמכים שקריים ומזוייפים, לכאורה ■ הנפגעים העיקריים: חרדים בארבע מדינות בארה"ב ובישראל ■ בנוסף לויינשטיין מואשם בתרמית גם ולדימיר סיפורוב מניו יורק

מוכרי הבתים בארה"ב נואשים: לפי נתוני אתר Trulia.com, חודש יולי היה רביעי ברציפות של ירידות מחירים ■ מוכרי הבתים ב-50 הערים הגדולות בארה"ב חתכו את המחירים בכ-30 מיליארד דולר במצטבר ■ צפו במצגת תמונות: כיצד נראים בתים ב-50 אלף דולר בלאס וגאס?

הריבית הממוצעת (קבועה) על הלוואה ל-30 שנה ירדה השבוע לשפל של 4.54% בלבד ■ הפעם הקודמת שהריבית הייתה כל כך נמוכה הייתה בשנות ה-50' של המאה הקודמת

"זה הכלי הטוב ביותר לאנשים שמפגרים בתשלומים אבל כאלה שיש להם הכנסה שוטפת. אלה ששילמו בעבר ויש סיכוי סביר שהם יחזרו לשלם בעתיד"

הסתכמו ב-549 אלף בעוד שבשוק ציפו ל-575 אלף התחלות בנייה בחודש יוני

המדד שנערך ע"י אגוד הקבלנים הלאומי בשיתוף וולס פארגו נפל ב-2 נקודות לרמה של 14 נקודות ביולי ■ רק אחד מכל שבעה קבלנים הינו בעל מבט חיובי על שוק הדיור ■ סיום תוכנית הסובסידיות הממשלתיות פגעה באמון הקבלנים בצמיחת הענף

בשבוע שהסתיים ב-9 ביולי נרשמה ירידה של 3.1% בביקושים למשכנתאות - הרמה הנמוכה מאז דצמבר 1996 ■ בקשות למחזור ירדו ב-2.9%

דירתו של קרני, בשטח של 76 מ"ר בשדרות ברודווי ב-‏Upper West Side‏ במנהטן, נמכרה לאחרונה ב-1.11 מיליון דולר, לפי דיווחים בתקשורת האמריקאית

צחי ליבוביץ': במידה ורמת אי הוודאות לא תרד בזמן הקרוב ייתכן עיכוב משמעותי בחידוש מחזור המלאים הבא וזהו החשש הגדול ביותר לגבי המשך התאוששות התעסוקה בארה"ב

ה"מסודרים" מאבדים את סוויטות הפאר ונפרדים ממרתפי היין ■ משבר הנדל"ן שהחל בקרב מעמד הפועלים התקדם למעמדות הגבוהים יותר ■ הערכה: רבים מה"מסודרים" זונחים במתכוון את נכסי הנדל"ן שבידיהם

בשליש מסך עסקאות הנדל"ן למגורים בשוק האמריקני היו מעורבים נכסים בשלבים שונים של בעייתיות במשכנתא ■ ההנחות בודאי ימשיכו לנוע בין 25% ל-30% כאשר המלווים מנהלים בזהירות את מספר המכרזים החדשים על מנת להימנע מהצפת השוק