נדל"ן בארה"ב

חברת הביטוח הראל ממשיכה במסע הרכישות של נכסים מניבים בחו"ל לאחר שרכשה נכסים כבר בניו יורק, בניו ג'רזי, בקונטיקט וביוסטון ■ התשואה הממוצעת בנכס: 7.45% לשנה

מנופים רכשה את בניין הליפסטיק ב-2007 והשקיעה בו 22.4 מיליון דולר - ומוכרת אותו כעת ב-3.5 מיליון דולר

הכלכלנים ציפו כי המדד יוותר ללא שינוי ברמה המותאמת של 15 נקודות ■ אמנם, רמת המדד הנוכחית עדיין נשארת בטריטוריה שמעידה על התרחבות חלשה

בשווי של 40 מיליון שקל‏ ■ ‏התשואה השנתית על הנכסים היא בשיעור של כ-8.3%, כשהמימון לעסקה בהיקף של 50% מעלות הנכס בוצעה באמצעות בנק אוף אמריקה

איגוד הבנקים למשכנתאות מדווח על עלייה בביקושים למשכנתאות בשבוע החולף, אולם הבנקים לא ממהרים להעניק משכנתאות בעידן הפוסט-בועה

לורנס יון, הכלכלן הראשי של האיגוד, פרס תחזית אופטימית בכנס שנערך בניו אורלינס: מחירי הבתים יתייצבו בשנה הקרובה וב-2012 יחלו העליות ■ "אין יותר בועה שתתפוצץ"

הנתון בספטמבר ירד לאחר חודשיים של עלייה ■ הירידה ככל הנראה נגרמה בשל הקפאת העיקולים בבנקים על רקע פרשת החתימות האוטומטיות אשר שיבשה את הפעילות בשוק הדיור

מישראל זה מריח כמו גן עדן למשקיעים: בתים במחירי רצפה, תשואות דו-ספרתיות ואינספור הזדמנויות להגשים את החלום האמריקני ■ אבל אז מגלים שהנכסים במצב מזעזע, שהעלויות לא נגמרות ושהטחב שולט באוויר ■ כתבת G מנפצת את בועת הנדל"ן; במיאמי, לא כאן

מישראל זה מריח כמו גן עדן למשקיעים: בתים במחירי רצפה, תשואות דו-ספרתיות ואינספור הזדמנויות להגשים את החלום האמריקני ■ אבל אז מגלים שהנכסים במצב מזעזע, שהעלויות לא נגמרות ושהטחב שולט באוויר ■ כתבת G מנפצת את בועת הנדל"ן; במיאמי, לא כאן

ביחד עם תאגיד נדל"ן אמריקאי גדול ■ הרכישה תמומן בהון עצמי בהיקף של כ-6 מיליון דולר על ידי שתי החברות

סוכנות בלומברג חושפת את "הנשק הסודי" של עורכי הדין שמנסים לעצור את עיקולי הבתים בארה"ב ■ מקס גרדנר השלישי, עו"ד בן 65, מכשיר מאות עורכי דין תמורת אלפי דולרים לכל מפגש

נאסד"ק עלה בסיום ב-0.25% לאחר פתיחה אדומה ■ מדד אמון הצרכנים עלה ל-50.2 נקודות ■ מדד קייס שילר נפל ב-0.2% באוגוסט ■ סיווה מזנקת 7% לאחר שהעלתה תחזית

ב-Value Investing Congress דיברו והציגו מנהלי השקעות בכירים את הדעות שלהם על מניות מעניינות להשקעה בצד הלונג ובצד השורט

102 אלף בתים עוקלו בחודש ספטמבר ■ בקליפורניה עוקלו 17.7 אלף בתים בספטמבר, כ-40% מסך מכירות הבתים

החברות הבנות רכשו 2 בנייני משרדים ביוסטון טקסס■ בתחילת ספטמבר התקשרה החברה בהסכם לרכישת בניין מגורים במנהטן ניו יורק בעלות של כ-20.5 מיליון דולר

הנהלת הבנק, ביחד עם בנקים נוספים הפועלים בשוק האמריקני, מתכוונת לברר האם עובדים העבירו תצהירים בתיקי עיקולים מבלי לאמת את הפרטים המופיעים בהם במטרה לגרוף עמלות