ריט 1

האחים חג'ג' נשארים כרגע לבד בפרויקט הארבעה בדרום הקריה בתל אביב לאחר שקרן ההשקעות בנדל"ן, ריט 1, לא מימשה את האופציה לאחד משני מגדלי המשרדים בפרויקט

זאת מידי דנישרא ויזמים מקומיים ■ שיעור התפוסה בנכס עומד על 100%, וה-‏NOI‏ השנתי בו עומד על כ-5 מיליון שקל

גידול של 100% בנטרול הפחתה חד פעמית ■בסך של כ-3.5 מיליון שקל ■ מנכ"ל החברה: "ריט החליטה על מעבר מחלוקת דיבידנד חצי שנתי לרבעוני"

במקביל, קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 תרכוש חלק מפרויקט המשרדים שגינדי החזקות והאחים גינדי מוכרות בדרום הקריה בתל אביב ב-345 מיליון שקל

להערכת ריט 1, ה-‏NOI‏ השנתי הצפויה מהנכס הוא כ-4.9 מיליון שקל, מה שמגלם תשואה של כ-8%

KCPS: "ההשקעה בריט 1 מיועדת במלואה למטרה של מחזור חוב ועומדת גם בכל שאר הקריטריונים של השקעות המנוף"

העסקה כוללת רכישה של כ-6.5 מיליון מניות ריט 1 במחיר של 7.22 שקל למניה, המהווים כ-7.5% ממניות החברה, וכן כ-1.9 מיליון אופציות במחיר מימוש של 7.72 שקל למניה

דמי-הניהול עבור יתרת הנכסים מעל שווי של מיליארד שקל יופחת ל-0.75% ■ שי ליפמן: "סביר כי בקרוב תגדיל הקרן את מצבת הנכסים על-ידי רכישות בשוק"

חברת הדירוג מאשררת דירוג "A" לקרן ההשקעות בנדל"ן, וקובעת דירוג זהה לאג"ח חדשות בהיקף של עד 240 מיליון שקל ■ זאת לאחר הרחבת הפעילות של ריט 1 והגדלת הפיזור בין הסגמנטים השונים של הנדל"ן המניב, תוך שמירה על הפרופיל הפיננסי

תפרון דיווחה כי לא הגיעה להסכמות עם ריט 1 באשר להיקף החובות והפחתת דמי השכירות במבנה אותו היא שוכרת במשגב

ריט 1 דיווחה לבורסה שתפרון לא שילמה לה את דמי השכירות בסך 658 אלף דולר על מבנה שהיא משכירה לה ■ ריט 1 לא מתרשמת ממצבה הכלכלי של תפרון ומההסדר שלה עם הבנקים

מכרה 49% מקניון רוטשילד בראשון-לציון, G בעמק שבעפולה ו-G יוקנעם ■ גזית גלוב ישראל תשמור את השליטה והניהול של 3 הנכסים

סקייליין תגייס עד 70 מיליון דולר קנדי במניות ■ מישורים תגייס עד 100 מיליון שקל באג"ח מדורגות BBB עם תחזית שלילית

רונן אשכנזי, מנכ"ל גזית גלוב: "אנו מעדיפים להכניס למרכזים שלנו שותפים מתחום הנדל"ן שנוכל לחיות אתם ב-20 השנים הקרובות" ■ בכוונת החברה להשתמש בתמורה מהעסקה לטובת בניית G רמת-אביב ו-G אילת

נרכש שטח בהיקף 4,200 מ"ר שיניב 9.6% תשואה שנתית ■ החברה דיווחה כי ה-NOI השנתי הצפוי מהנכס הוא כ-2.4 מיליון שקל ■ שמואל סייד: "התשואה הולמת את תנאי השוק ומשפרת התשואה הממוצעת של תיק הנכסים שלנו"

יובל בן זאב, מנהל מחלקת המחקר בבית ההשקעות, ממליץ על מניות אמות, בריטיש ישראל, מליסרון וריט 1