דיני חזקה, דיני שכירות

צרכי השעה והזמן המשתנים - והתוצאה היא צמצום ההגנה הניתנת לחייבים

שופטת בית המשפט העליון, דליה דורנר, קבעה שהגיע הזמן לצמצם את ההגנה הניתנת לדיירים הממשכנים את בתיהם. קביעה זו נעשתה בפס"ד הסוטה מההלכת פי.אף.איי., שהנחתה את בתי המשפט בשנים האחרונות

יש לתקן את חוק הגנת הדייר לפחות לגבי העיוותים שניתן לעשותם ללא פגיעה ביסודות החלשים

הוויתור על דיירות מוגנת כלפי בנק לא מזכה צד ג', והוא מהווה ויתור אישי בלבד

מינהלת מרכז ההשקעות החמירה את התנאים לקבלת כתב אישור לבנייה להשכרה למגורים דווקא בשעה שלשוק נדרש תמריץ, וזאת בניגוד לדעת השרים וכנסת

עצם רישום חלק נוסף או חדש בנכס בחוזה המוגן הופך את אותו חלק למוגן

ביטוח כזה עשוי לפטור קונים רבים לא רק מעול הבירורים הכרוכים בעיסקת מקרקעין ומדאגה רבה בדרך להשלמתה, אלא גם מסיכון להוצאות והפסדים כבדים במקרה של אי מימוש העיסקה כמתוכנן

אין להשלים עם מצב שבו מתקשר יקבע בחוזה סנקציה הכוללת שימוש בכוח בגין הפרה של החוזה על-ידי הצד השני

משמעות ההכרה בזכות הדיירות המוגנת כבנכס בר פחת הינה, שהדייר המוגן יהא זכאי לנכות פחת בגינה בהתאם לשיעורי הפחת החלים על הבניין

בכדי שתקום עילת תביעה נגד דייר מוגן בגין שימוש שלא לפי חוזה, על השימוש המותר על פי חוזה להיות שימוש בלעדי

12/08/01

כאשר דיירים מוגנים יידעו כי יקבלו דיור חלופי בבעלות, ולא תחול עליהם חבות במס - הם יהפכו לבעלי עניין בשינוי, שכן הדבר ישפר משמעותית את איכות חייהם, בין אם במגורים ובין אם בעסקים

26/08/01

ההסדר הסטטוטורי של חוק הגנת הדייר אינו מאפשר ככל הנראה תחולת "הלכת שיתוף" כך שבן-זוג יוכר כדייר ראשי לצרכי ירושה בעתיד

23/09/01

בכדי ששוכר ייחשב כדייר מוגן, עליו להוכיח כי שילם דמי מפתח או שנכנס למושכר לפני התאריך הקובע, ובתנאים מיוחדים

25/11/01

דייר מוגן המעביר זכויותיו לחברה אך עוסק במסגרת חברה אחרת - מסתכן בפינוי

19/05/02