מיסוי נדל"ן

תזכיר החוק ליישום המלצות ועדת טרכטנברג, שפורסם באחרונה, כולל שינויים הכוללים העלאת מס גבוהה במיוחד ביחס למכירת מניות איגודי מקרקעין

תזכיר החוק לשינוי חברתי כלכלי, בעקבות המלצות ועדת טרכטנברג, מחולל גם מהפכה בשיעור מס השבח החל על מכירת נכסי מקרקעין. במסגרת התיקון, הוצע להעלות את שיעור מס השבח על היחיד ועל חברה במכירת נכסי מקרקעין

כך יתבטאו המלצות טרכטנברג בדוחות החברות הנדל"ן. וגם: על הענף שיפגע יותר מהיתר

בתביעה, בהיקף 10 מיליון שקל, נטען כי ריבית הפיגורים מחושבת מתחילת תקופת החשבון - עוד לפני שהתושבים קיבלו אותו ■ "לאזרח בת"א אין פרק זמן סביר לשלם את הארנונה ללא קנס"

עו"ד טארק דיביני: "הזמן של בעלי הקרקע למגורים ליהנות מהקלות מיסוי מפליגות על מכירת הקרקע בבעלותם הולך ואוזל"

בהוראת השעה עודד המחוקק מכירת דירות משרדים באמצעות פטור ממס שבח, אולם במקרים מסוימים מכירה זו עשויה להתחייב במע"מ ושכרו של המוכר עלול לצאת בהפסדו

ניתן להחשיב את כל שטח הממ"ד כשטחי שירות, ולמעשה לפי פרשנות זו "השתחררו" שטחי בנייה רגילים, שאותם ניתן לנצל בחלקים אחרים של המבנה

כ-3 חודשים אחרי שהצהיר שר הפנים על הקפאת תעריפי הארנונה, אישר משרד הפנים למספר רשויות מקומיות העלאה חריגה ■ רק לאחרונה אישר שר הפנים ישי לירושלים, לחדרה ולקריית-גת העלאות של 3.5%-10% בארנונה

דיון סוער בכנסת בדבר ההצעה לביטול המע"מ על דירות לזוגות צעירים ■ ח"כים מקדימה תקפו את מחליף יו"ר הכנסת, אופיר אקוניס: "הכשלת ההצעה בכוונה"

ד"ר רינה דגני טענת שהמהלך שמקדמת עיריית תל אביב לא יעזור בפיתרון משבר הדיור ■ ״דירות ריקות לא ישתחררו להשכרה בתל-אביב כתוצאה מתוספת עלות"

בעירייה הודיעו היום כי בכוונתם להכפיל תעריפי הארנונה לדירות מגורים ריקות שלא נעשה בהם שימוש תקופה ארוכה ■ ההחלטה תוגש בשבוע הבא לאישור ועדת הכספים והנהלת העירייה

שר הפנים על דוח טרכטנברג: "אין בו המלצות יישומיות למשרדי הממשלה, שלעיתים אפילו לא מצריכות חקיקה" ■ לדבריו, "נושא ההנחות בארנונה הוא דוגמה טובה לכך"

מערך הפטורים ממס שבח לדירות מגורים על פי הוראת השעה החדשה והתיקון לה, בשילוב הוראות הפטור הוותיקות הקבועות בחוק מיסוי מקרקעין, מקשים על מוכר דירת מגורים להתמצא במבוך הוראות הפטור ובהשלכה שיש לכל בחירה על מכירת הדירה הבאה. במאמר זה נסקור, באופן תמציתי, את מפת הפטורים החדשה לדירות המגורים

העברת המקדמה (ניכוי במקור) ע"י הרוכש בעסקאות מקרקעין, עוד בטרם חל המועד החוקי להעברתה עשויה לעיתים להיות משתלמת

עיריית חיפה רואה כנראה בבאולינג תחליף לקולנוע, ואולי לכן מסווגת את אולמות הבאולינג בצו הארנונה שלה תחת סיווג בתי קולנוע

זאת מכיוון שמדובר בחוב שנוי במחלוקת - כך קבע בית המשפט לעניינים מינהליים בחיפה