מיסוי נדל"ן

המלצות ועדת טרכטנברג בעניין העלאת שיעורי מס החברות מחדדת את הפער שכבר קיים בין שיעור מס השבח החל על יחיד המוכר נכס, במיוחד אם נרכש לפני שנים רבות, לבין שיעור מס החברות החל על חברה המוכרת הנכס. נברר את הדרך להפחתת עלויות מס באמצעות העברת נכס מיחיד לחברה

חוק מס שבח מאפשר התרת הוצאות השבחה גם בשל עבודה עצמית בהשבחת המקרקעין. נבחן איפה את הכללים להתרת הוצאות שכאלה

תקציר: עסקת השכרה למגורים שנעשתה בין עמידר לבין דיירי דירות באמצעות גורם ביניים, חברה מסחרית, נבחנה על פי מהותה. בית המשפט הגיע למסקנה, כי המשכירה המהותית של הדירות אינה החברה אלא עמידר, ולכן שלל את הפטור ממע"מ בגין התשלומים ששולמו לחברה ישירות על ידי הדיירים.

שמאי מכריע טוען בהחלטתו, שפערים בגובה היטלי השבחה שדרשה הוועדה המקומית בחדרה גבלו "בקלות דעת כלפי חיובים שמטילים על אזרחים"

‎‎על הכוונת כעת: תביעות דומות נגד הרשויות המקומיות ברמת-גן, באשדוד ובאילת‏

אגף החשב הכללי: בחודש החולף היה לממשלה גירעון בפעילותה של כ-1.6 מיליארד שקל, כאשר מתחילת 2011 מסתכמת הפעילות התקציבית בגירעון בסך של כ-9.7 מיליארד שקל

שני מסלולי הטבות מיסוי פרשה המדינה למען הגדלת היצע הדירות למגורים בשוק. אנו מציעים פרשנות מרחיבה לאחד מהם, באשר מטרתו אינה מיסויית, נהפוך הוא - המטרה היא לשחרר חסמי מיסוי המצמצמים בעקיפין את ההיצע בשוק, ופרשנותו צריכה להיות ליברלית, כך שתאפשר קיומן של יותר עסקאות

בית המשפט המחוזי קבע כי מי שביצע עסקאות במקרקעין בהיקף כספי גדול, בשטחים ניכרים ובתדירות גבוהה, יסווג כעוסק במקרקעין ויחויב במע"מ בגין המכירות, גם אם עשה את עסקאותיו כאדם פרטי.

לקראת השנה האקדמית החדשה, בדקה חברת ערך עבור "גלובס" את תעריף הארנונה שמשלמות אוניברסיטאות, מכללות וישיבות ברחבי הארץ; מסתבר שבמרבית ערי ישראל יקר יותר ללמוד תורה מללמוד מקצוע

בכוונתו של שר הפנים להציג בפני טרכטנברג את יוזמתו זו וכן את שאר היוזמות שגיבש ובהן חוק הגבלת שכר דירה

בסוגיית היטל השבחה על מרתפים בווילות ברמת השרון, נחלקים השמאים המכריעים לשלוש גישות. ועדת הערר שנדרשה לסוגיה עוד תהפוך סדרי עולם

תקציר: ועדת הערר אישרה לאחרונה למנהל מיסוי מקרקעין לתקן שומה בעסקת תמורות כ-7 שנים לאחר המכירה.

בשנת המשפט החולפת הפכו סוגיות מתחום המס, שבעבר עניינו רק קומץ יודעי דבר, לחלק משיחות הסלון - תוצאה של המחאה החברתית ושל הוועדות השונות שהוקמו בעקבותיה

אחת מדרכי ההתגוננות מפני הטלת מס עיזבון על מקרקעין היא העברת המקרקעין במתנה, עובר להטלת המס ככל שיוטל. לכך יש משמעות מיסויית כבר היום

קופת חולים כללית מכרה זכויות בנייה על מגרש ברח' רמז בתל אביב, תמורת 33 מיליון דולר, והצליחה להימנע מתשלום מס שבח, שיכול היה להגיע לעשרות מיליוני שקלים. זאת, בעקבות קביעה של ועדת הערר בעיר, ולפיה מוסד ציבורי המוכר את זכויות הבנייה הצמודות למגרש שבהחזקתו וממשיך לעשות שימוש במגרש לאחר המכירה, יהיה זכאי למלוא הפטור

כונס נכסים מטעם בנק חויב לשלם היטל השבחה בגין הקלה בנכס שמכר. בית המשפט העליון קבע כי מאחר וההקלה אושרה לאחר מינויו ככונס, אין לחייבו, וכי על הקונה לשלם את ההיטל